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文档简介
二手房装修费买卖合同2024年通用合同编号:__________合同双方:卖方(甲方):全称:____________________________地址:____________________________联系人:__________________________联系电话:________________________买方(乙方):全称:____________________________地址:____________________________联系人:__________________________联系电话:________________________一、装修费用及支付方式1.1甲方同意将房屋的装修费用共计人民币____元(大写:____________________元整)出售给乙方。(1)在合同签订之日起3个工作日内,支付人民币____元(大写:____________________元整)作为定金;(2)自合同签订之日起____个工作日内,支付人民币____元(大写:____________________元整);(3)剩余款项在交付房屋时一次性支付。1.3乙方未按约定时间支付款项的,应按照逾期付款金额的____%支付违约金。二、装修范围及标准2.1甲方同意将房屋的装修范围包括但不限于:客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。(1)客厅:地面铺设_______(品牌、型号),墙面涂刷_______(品牌、型号)涂料;(2)卧室:地面铺设_______(品牌、型号),墙面涂刷_______(品牌、型号)涂料;(3)厨房:整体橱柜(品牌、型号),墙面贴_______(品牌、型号)瓷砖;(4)卫生间:淋浴间(品牌、型号),墙面贴_______(品牌、型号)瓷砖;(5)阳台:地面铺设_______(品牌、型号),墙面涂刷_______(品牌、型号)涂料。2.3甲方应在装修过程中确保施工质量,严格按照国家相关法规及标准进行施工。三、交付及验收3.1甲方应在装修完成后将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对装修情况进行验收,并将验收结果通知甲方。3.3乙方对装修质量有异议的,应在验收合格之日起____个工作日内向甲方提出,并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以核实并处理。四、保修及售后服务4.1甲方对装修工程提供的材料及施工质量承担____年的保修责任。4.2保修期内,如出现质量问题,甲方应及时予以修复,费用由甲方承担。4.3保修期满后,如甲方提供的产品及服务出现问题,甲方应提供合理的售后服务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金计算方式为:逾期付款金额的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程完毕且乙方支付完毕全部款项之日终止。甲方(盖章):________________________乙方(盖章):________________________签订日期:____________________________一、附件列表:1.房屋所有权证明
2.装修设计方案
3.装修材料明细表
4.施工进度计划
5.付款凭证
6.验收报告
7.保修卡
8.售后服务政策二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间完成装修工程,或装修质量不符合约定的,视为甲方违约。
2.乙方未按约定时间支付装修费用,视为乙方违约。
3.甲方提供的材料不符合国家规定或约定的品牌、型号,视为甲方违约。
4.乙方未按约定进行验收,或验收后未在规定时间内提出异议,视为乙方默认装修质量。三、法律名词及解释:1.二手房:已有人居住并出售的房屋。
2.装修费用:指对房屋进行装修所需的全部费用,包括材料费、施工费等。
3.定金:乙方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。
4.违约金:因违约行为而需要支付给对方的一定金额的钱款。
5.保修:对装修工程及提供的材料在一定期限内承担修复责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.装修进度延误:
解决办法:双方协商调整施工计划,甲方应承担相应违约责任。
2.装修质量问题:
解决办法:乙方应在验收合格之日起规定时间内提出异议,甲方应负责修复并承担相应违约责任。
3.支付装修费用问题:
解决办法:双方按合同约定支付装修费用,逾期支付的,应支付违约金。
4.材料品牌、型号不符:
解决办法:甲方应按照合同约定提供材料,如有不符,甲方应承担相应违约责任。五、所有
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