2024版房屋意向书是居间合同

2024版房屋意向书是居间合同合同编号：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______（省、市、区/县）_______街道/镇_______号。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，如：新房、二手房、装修情况等）。二、交易价格及支付方式2.1甲方出售/购买该房屋的价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本意向书签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为购买/出售该房屋的诚意金。定金在合同签订后转为购房款/出售款的一部分。（1）一次性付款：乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款/出售款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（2）按揭付款：乙方应向银行申请购房按揭，并将按揭贷款直接划拨至甲方账户。2.4甲方应保证该房屋在交易过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致房屋交易失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本意向书签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲乙双方按照相关法律规定承担。3.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于房屋交付的相关规定，具备正常居住条件。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本意向书约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本意向书约定交易价格的_______%。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本意向书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.定金收据4.付款凭证5.过户费用清单6.房屋交付确认书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方2.甲方未保证该房屋不存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题3.乙方未按约定时间支付定金或剩余房款4.乙方未按约定方式支付剩余房款5.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方2.乙方：指房屋的购买方3.定金：指乙方为购买房屋而支付的一定金额的金钱，作为购买的诚意4.违约金：指违约方应向守约方支付的金钱，作为违约的惩罚5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法按约定时间交付房屋解决办法：双方协商延期交付，或甲方支付违约金2.甲方无法保证房屋不存在法律问题解决办法：甲方应承担违约责任，双倍返还定金3.乙方无法按约定时间支付定金或剩余房款解决办法：乙方应在规定时间内支付，否则甲方有权解除合同4.乙方无法按约定方式支付剩余房款解决办法：乙方应采取其他合法方式支付，否则甲方有权解除合同5.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务解决办法：双方应履行合同约定的权利和义务，否则违约方应承担违约责任五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买