2024版商铺买卖合同

2024版商铺买卖合同一、合同双方基本信息1.卖方信息：名称：[卖方全称]地址：[卖方详细地址]联系人：[卖方联系人姓名]联系电话：[卖方联系电话]法定代表人/授权代表：[卖方法定代表人或授权代表姓名]2.买方信息：名称：[买方全称]地址：[买方详细地址]联系人：[买方联系人姓名]联系电话：[买方联系电话]法定代表人/授权代表：[买方法定代表人或授权代表姓名]二、合同标的本合同标的为位于[商铺详细地址]的商铺，产权证号为[产权证号]，建筑面积为[面积]平方米。三、合同价款1.商铺总价：人民币[总价金额]元（大写：人民币[总价大写金额]元整）。2.付款方式：首付款：人民币[首付款金额]元，于本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。尾款：人民币[尾款金额]元，于[尾款支付日期]前支付。四、履行期限1.交房期限：卖方应于[交房日期]前将商铺交付给买方。2.付款期限：买方应按照上述第三条规定的期限支付款项。五、履行地点本合同项下的商铺交付地点为[商铺详细地址]。六、履行方式1.商铺交付：卖方应确保商铺在交付时符合约定条件，包括但不限于结构安全、设施完好等。2.款项支付：买方应通过银行转账等方式将款项支付至卖方指定的账户。七、违约责任1.卖方违约：若卖方未按约定时间交付商铺，应向买方支付违约金，每日违约金为合同总价的[百分比]%。若卖方交付的商铺不符合约定条件，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复，逾期未修复的，买方有权解除合同。2.买方违约：若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，每日违约金为合同总价的[百分比]%。若买方逾期支付款项超过[期限]，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付款项的[百分比]%作为违约金。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同的修改和补充：对本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，经双方签署后生效。2.通知：本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。3.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方签字（或盖章）：_________________日期：____年____月____日买方签字（或盖章）：_________________日期：____年____月____日2024版商铺买卖合同草案一、前言二、合同标的1.商铺描述：本合同标的为位于[商铺详细地址]的商铺，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。2.产权证明：卖方保证其对商铺拥有完全的所有权，并已提供相应的产权证明文件，包括但不限于产权证号[产权证号]。3.商铺面积：商铺的建筑面积为[面积]平方米。三、合同价款1.总价款：双方同意，商铺的总价款为人民币[总价金额]元（大写：人民币[总价大写金额]元整）。2.付款方式：首付款：买方应在本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元。尾款：买方应于[尾款支付日期]前支付尾款，金额为人民币[尾款金额]元。四、履行期限1.交房期限：卖方应于[交房日期]前将商铺交付给买方。2.付款期限：买方应按照上述第三条规定的期限支付款项。五、履行地点本合同项下的商铺交付地点为[商铺详细地址]。六、履行方式1.商铺交付：卖方应确保商铺在交付时符合约定条件，包括但不限于结构安全、设施完好等。2.款项支付：买方应通过银行转账等方式将款项支付至卖方指定的账户。七、合同双方的权利和义务1.卖方的权利和义务：确保对商铺拥有完全的所有权，并已提供相应的产权证明文件。按照约定的时间和条件将商铺交付给买方。负责解决与商铺相关的任何产权纠纷或债务问题。提供必要的文件和资料，协助买方办理商铺过户手续。2.买方的权利和义务：按照约定的期限和金额支付合同价款。在接收商铺时进行验收，确保商铺符合约定条件。负责办理商铺过户手续，并承担相关费用。不得将商铺用于非法用途。八、违约责任1.卖方违约：若卖方未按约定时间交付商铺，应向买方支付违约金，每日违约金为合同总价的[百分比]%。若卖方交付的商铺不符合约定条件，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复，逾期未修复的，买方有权解除合同。2.买方违约：若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，每日违约金为合同总价的[百分比]%。若买方逾期支付款项超过[期限]，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付款项的[百分比]%作为违约金。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同的修改和补充：对本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，经双方签署后生效。2.通知：本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。3.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方签字（或盖章）：_________________日期：____年____月____日买方签字（或盖章）：_________________日期：____年____月____日1.合同双方基本信息建议：增加双方的身份证号码或营业执照号码，以进一步明确双方身份。修改：在双方联系人和法定代表人/授权代表信息后，添加身份证号码或营业执照号码。2.合同标的建议：明确商铺的具体范围，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施的具体内容。修改：在商铺描述中，详细列出土地、建筑物及其附属设施的具体内容。3.合同价款建议：增加款项支付的具体方式和账户信息。修改：在款项支付方式后，添加卖方指定的银行账户信息。4.履行期限建议：明确交房期限的具体时间点，如上午9点。修改：在交房期限后，添加具体时间点。5.履行方式建议：明确商铺交付的具体条件，如设施完好、无漏水等。修改：在商铺交付后，添加具体条件。6.违约责任建议：增加违约金的具体计算方式和支付时间。修改：在违约责任后，添加违约金的具体计算方式和支付时间。7.争议解决建议：增