银川市美发沙龙租赁合同

银川市美发沙龙租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于银川市美发沙龙的租赁权，乙方愿意租赁该美发沙龙，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于银川市美发沙龙，具体地址为：__________。1.2乙方租赁的面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金的方式为：__________（转账、现金等）。第四条租赁用途4.1乙方租赁该美发沙龙仅限于经营美发业务，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家有关美发行业的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责美发沙龙的建筑及设施的维修保养，确保设施正常运行。5.2乙方应合理使用美发沙龙的设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应办理必要的业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在租赁期内将保险单据副本交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条解除合同8.1在租赁期内，任何一方有权提前解除合同，但应提前一个月通知对方。8.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方违约金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金，并追究乙方违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.美发沙龙所有权证明文件4.租赁用途证明文件5.保险单据6.维修保养协议7.租赁合同解除协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能履行维修保养义务，导致美发沙龙设施损坏，影响乙方正常经营。2.乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月未支付。3.乙方擅自改变租赁用途，开展非美发业务。4.乙方未办理必要的业务保险，或未将保险单据副本交甲方备案。5.任何一方提前解除合同，未按约定提前一个月通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物的使用时间。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设施损坏问题，应及时联系甲方，甲方负责维修保养。2.遇到支付租金问题，乙方应按时支付租金，避免逾期产生违约金。3.遇到租赁用途变更问题，乙方应与甲方协商一致，并签订补充协议。4.遇到保险问题，乙方应及时办理业务保险，并提交保险单据副本给甲方。5.遇到提前解除合同问题，双方应提前一个月通知对方，并按约定办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.银川市美发沙龙租赁合同适用于美发沙龙的出租方与承租方之间的租赁关系。2.适用于租赁期限内，乙方合法经营美发业务，并按