艺术工作室租赁合约样本

艺术工作室租赁合约样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________第一条租赁范围和面积1.2乙方租赁的面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合约的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账号为：____________________。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定将租赁场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后______个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，并按照本合约约定提供相关设施。5.2甲方应负责租赁场地的物业管理，确保场地安全、卫生、舒适。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合约约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。6.3乙方不得在租赁场地从事违法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1本合约一经签订，双方应严格遵守。如一方需变更或解除合约，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合约的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合约的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证明文件2.乙方经营许可证3.租赁场地平面图4.设施设备清单5.租金支付凭证6.押金收据7.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，影响乙方正常经营。2.甲方未按约定时间支付租金，延迟超过一个月。3.乙方未按约定时间支付租金，延迟超过一个月。4.乙方在租赁场地从事违法经营活动。5.提前解除合约未协商一致。6.未按约定使用租赁场地及附属设施，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方房产并支付租金的乙方。3.租赁期限：指本合约规定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方作为履行合约保证的货币。6.违约金：指违约方按照本合约规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方未能解决问题，乙方有权要求减免租金或解除合同。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商延期支付。3.提前解除合约：双方应协商一致，并按照本合约规定支付违约金。4.乙方从事违法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.设施设备损坏：乙方应承担损坏