房地产销售团队管理策略

房地产销售团队管理策略合同编号：__________一、合同主体1.1甲方为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，营业执照号码为：________________，法定代表人为：________________，住所地为：________________。1.2乙方为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，营业执照号码为：________________，法定代表人为：________________，住所地为：________________。二、合同标的2.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供房地产销售团队管理服务，包括但不限于：招聘、培训、考核、激励等。2.2甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：________________年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。四、服务内容与标准4.1乙方根据甲方的需求，制定房地产销售团队管理制度，并严格执行。4.2乙方负责对甲方销售团队人员进行招聘、培训、考核、激励等工作，确保销售团队的专业素质和服务水平。4.3乙方应确保甲方销售团队的稳定性，降低人员流失率。4.4乙方定期向甲方报告销售团队管理情况，并提出改进意见。五、服务费用5.1乙方提供房地产销售团队管理服务的费用为：________________元/年。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。六、付款方式与时间6.1甲方支付服务费用的方式为：________________。6.2甲方应在合同生效后十个工作日内，向乙方支付首期服务费用。6.3后续服务费用的支付时间为：每年度到期前一个月。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的百分之二十。7.2如乙方未按照约定履行服务内容，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人的身份证明复印件4.乙方法定代表人的身份证明复印件5.房地产销售团队管理制度的复印件6.招聘培训记录复印件7.考核激励方案复印件8.甲方付款凭证复印件9.乙方服务报告复印件10.补充协议（如有）复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定违约。2.乙方未按约定履行招聘、培训、考核、激励等管理服务，认定违约。3.甲方未按约定提供必要的业务支持和配合，导致乙方无法正常提供服务，认定违约。4.乙方未按约定向甲方报告销售团队管理情况，认定违约。5.双方未按约定协商解决争议，一方直接提起诉讼，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指明的房地产销售团队管理服务的委托方。2.乙方：指合同中指明的房地产销售团队管理服务的受托方。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。4.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定。5.营业执照：指企业依法取得的，用于证明企业法人资格的证件。6.法定代表人的身份证明：指法定代表人依法取得的，用于证明其身份的证件。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应与甲方沟通，说明延迟支付的违约责任，要求甲方按时支付。2.乙方未按约定提供服务：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同约定的服务内容。3.甲方未提供必要支持：甲方应及时提供业务支持和配合，确保乙方正常提供服务。4.乙方未报告管理情况：甲方应要求乙方定期报告销售团队管理情况，并提供改进意见。5.争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业的房地产销售团队管理公