度假酒店建设项目施工合同开发商

度假酒店建设项目施工合同开发商合同编号：__________第一条合同标的1.1本合同标的为度假酒店建设项目的施工建设，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程及配套设施等。1.2乙方应按照本合同约定的工程质量、工程进度和工程投资控制目标完成施工建设任务。第二条合同价格2.1本项目的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括图纸及工程量清单所列的一切工程费用。2.2乙方在合同签订后【】日内向甲方提交详细的工程预算，甲方在收到预算后【】日内审批。2.3乙方应按照经过审批的工程预算进行施工，如有变更，需提前【】日向甲方提出变更申请，经甲方审批后方可实施。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证所使用的材料、设备等符合国家规定的质量标准，不得使用劣质、假冒伪劣产品。3.3甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应积极配合，提供必要资料和便利条件。第四条工程进度4.1乙方应按照本合同约定的施工周期完成施工任务，如有延期，需提前【】日向甲方提出延期申请，经甲方审批后方可实施。4.2乙方应确保工程关键节点按甲方要求的时间节点完成，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同的履行和变更5.1乙方应严格按照本合同约定的内容、标准、进度等要求履行合同义务。5.2合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致无法按约定履行合同的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方审批后，根据实际情况协商调整合同内容。5.3合同履行过程中，如因政策调整、设计变更等原因导致合同内容发生变更的，乙方应提前【】日向甲方提出变更申请，经甲方审批后方可实施。第六条合同价款的支付6.1本合同价款支付分为五个阶段，具体支付比例和时间节点如下：（1）合同签订后【】日内，支付合同总价款的【】%；（2）工程进度达到【】%后，支付合同总价款的【】%；（3）工程进度达到【】%后，支付合同总价款的【】%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的【】%；（5）质保期满后，无质量问题，支付剩余的【】%。6.2乙方应按照本合同约定的付款节点向甲方提交相应的付款申请，并提供相关证明材料。甲方在收到付款申请后【】日内审批，审批通过后【】日内支付。6.3乙方未按照合同约定履行施工义务的，甲方有权拒绝支付相应款项。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定履行施工义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。7.2甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。7.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.工程预算2.工程量清单3.设计文件4.施工图纸5.工程进度计划6.工程验收报告7.付款申请及相关证明材料8.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间节点完成工程进度，或未按照约定标准完成施工质量的，属于违约行为。2.乙方使用劣质、假冒伪劣产品，或违反国家相关标准、规范进行施工的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间节点支付合同价款的，属于违约行为。4.甲方无正当理由解除合同，或未履行合同约定的其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行施工建设。2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方要求进行施工建设。3.合同总价：指双方约定的完成本项目施工建设所需支付的总金额。4.工程预算：指乙方根据设计文件和工程量清单编制的施工费用预算。5.工程进度：指施工过程中各个阶段的工作完成情况。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方申请延期，经甲方审批后方可实施。2.设计变更：乙方应提前向甲方提出变更申请，经甲方审批后方可实施。3.质量问题：甲方有权对工程质量进行监督检查，发现问题应及时通知乙方，由乙方负责整改。4.支付问题：乙方应按照约定时间节点向甲方提交付款申请，甲方在收到申请后【】日内审批，审批通过后【】日内支付。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行度假酒店建设项目的施工建设。2.适用于乙方按照约定标准、进度完