社区改造意向合同范本

社区改造意向合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××社区改造与发展有限公司，是一家专注于社区改造和发展的企业。其注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方的业务涵盖社区规划、设计、建设、管理等多个方面，旨在为社区居民提供更加优质、舒适的生活环境。如需联系甲方，请拨打电话：138××××××××，或发送邮件至：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××社区服务与技术有限公司，是一家专注于提供社区相关服务和技术支持的企业。其注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方的业务包括社区服务、技术研发、设施维护等多个领域，致力于为社区居民提供便捷、高效的服务。如需联系乙方，请拨打电话：139××××××××，或发送邮件至：×××@×××.com。

合同简介：

甲方作为社区改造的委托方，希望对社区进行全面的改造和升级，以提升社区居民的生活品质。乙方作为专业从事社区服务和技术支持的企业，具备为甲方提供相关服务的实力和经验。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成合作意向，甲方委托乙方就社区改造项目提供服务。

本合同范本旨在明确双方在社区改造项目中的权利和义务，确保项目顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方通过友好协商，就社区改造项目达成以下共识：

一、定义：

1.社区改造项目：指甲方委托乙方进行的社区基础设施升级、环境优化、设施增设等改造工作。

2.服务期限：自双方签订合同之日起至社区改造项目完工之日止。

3.改造费用：双方根据实际改造内容和规模，协商确定社区改造项目的总费用。

4.履约保证金：乙方按照甲方要求，向甲方支付的为确保合同履行而设立的保证金。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供社区改造项目的相关资料，包括但不限于规划图纸、设计要求、施工标准等。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付改造费用及履约保证金。

（3）甲方应协助乙方开展社区改造项目，提供必要的人力、物力支持。

（4）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，完成社区改造项目的施工。

（2）乙方应保证改造项目的质量，确保改造后的社区达到甲方要求的标准。

（3）乙方应按照甲方要求，承担相关保密义务。

（4）乙方应在服务期限内，对社区改造项目进行维护和保养。

三、价格与支付条件：

1.社区改造项目的总费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

2.甲方支付乙方改造费用的方式分为三次，具体支付比例和时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方改造费用的30%。

（2）乙方完成社区改造项目进度的一半时，甲方支付乙方改造费用的30%。

（3）乙方完成社区改造项目后，甲方支付乙方改造费用的剩余40%。

3.甲方在支付乙方改造费用时，有权扣除乙方向甲方支付的履约保证金。

四、履行期限：

1.社区改造项目的履行期限为自双方签订合同之日起至项目完工之日止。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，完成社区改造项目的施工。

五、违约责任：

1.甲方未按照合同约定支付改造费用及履约保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

2.乙方未按照合同约定完成社区改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

3.双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

六、不可抗力：

1.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

2.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

七、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

3.除非双方另有约定，本合同不得转让、抵押或担保。

4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则：

本合同签订地为××省××市××区××路××号，甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）特此声明，双方已充分了解并同意本合同的条款，自愿签订本合同。

甲方（盖章）：×××社区改造与发展有限公司

乙方（盖章）：×××社区服务与技术有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在社区改造项目中的权利和义务，确保项目的顺利实施和完工，以提升社区居民的生活品质。

社区改造项目具体包括但不限于以下内容：

1.基础设施升级：包括道路、供水、供电、排水等设施的改造和升级。

2.环境优化：包括绿化、照明、公共卫生设施的改善和增设。

3.设施增设：包括体育健身设施、文化活动中心、儿童游乐场等社区服务设施的建设和增设。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.社区改造项目：指甲方委托乙方进行的社区基础设施升级、环境优化、设施增设等改造工作。

2.服务期限：指自双方签订合同之日起至社区改造项目完工之日止的时间段。

3.改造费用：指双方根据实际改造内容和规模，协商确定的社区改造项目的总费用。

4.履约保证金：指乙方按照甲方要求，向甲方支付的为确保合同履行而设立的保证金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供社区改造项目的相关资料，包括但不限于规划图纸、设计要求、施工标准等。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付改造费用及履约保证金。

3.甲方应协助乙方开展社区改造项目，提供必要的人力、物力支持。

4.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督和检查。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，完成社区改造项目的施工。

2.乙方应保证改造项目的质量，确保改造后的社区达到甲方要求的标准。

3.乙方应按照甲方要求，承担相关保密义务。

4.乙方应在服务期限内，对社区改造项目进行维护和保养。

第四条价格与支付条件

1.社区改造项目的总费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

2.甲方支付乙方改造费用的方式分为三次，具体支付比例和时间如下：

-合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方改造费用的30%。

-乙方完成社区改造项目进度的一半时，甲方支付乙方改造费用的30%。

-乙方完成社区改造项目后，甲方支付乙方改造费用的剩余40%。

3.甲方在支付乙方改造费用时，有权扣除乙方向甲方支付的履约保证金。

第五条履行期限

1.社区改造项目的履行期限为自双方签订合同之日起至项目完工之日止。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，完成社区改造项目的施工。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定支付改造费用及履约保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

2.乙方未按照合同约定完成社区改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

3.双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

4.若乙方在履行合同过程中，出现违反法律法规、合同约定或其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

5.若甲方在履行合同过程中，出现违反法律法规、合同约定或其他严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

6.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.双方应严格履行合同义务，如一方违约，另一方有权采取法律手段追究违约方的法律责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

4.遭受不可抗力的一方应在不可抗力结束后，尽快恢复合同的履行。

5.如果不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或延续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中的其他未争议部分的义务。

6.双方应遵守仲裁结果或法院判决，不得擅自变更、撤销或拒绝执行。

7.如一方不履行仲裁结果或法院判决，另一方有权采取法律手段强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）生效。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，合同在以下情况下可终止：

-双方协商一致解除合同。

-合同履行期限届满。

-不可抗力导致合同无法履行。

-一方违约严重，导致合同无法继续履行。

4.合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成未完成的工程，并承担相关违约责任。

5.合同解除或终止后，甲方应向乙方支付已履行部分的费用，并扣除乙方应支付的违约金。

6.合同解除或终止后，双方应互相返还合同约定的对方财产，并承担因此产生的费用。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成