北京画室转让合同范本

北京画室转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京XX画室

甲方地址：北京市海淀区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四画室

乙方地址：北京市朝阳区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其画室转让给乙方事宜，达成如下合同：

一、甲方将其位于北京市海淀区XX路XX号的画室转让给乙方，包括但不限于画室的所有设施、器材、原材料、教学资源等。

二、乙方承租甲方画室，用于开展绘画教学活动，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

三、双方合作的背景或前提条件是，乙方对甲方的画室设施、器材、原材料、教学资源等表示认可，并愿意承租使用；甲方愿意将画室转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。

四、本合同期限为____年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

七、如本合同发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：北京XX画室

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：李四画室

签订日期：2021年1月1日

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确北京XX画室（以下简称“甲方”）将其画室转让给李四画室（以下简称“乙方”）的相关事宜，包括但不限于画室的设施、器材、原材料、教学资源等。具体内容包括：

一、甲方将其画室转让给乙方，使乙方能够承租使用甲方画室进行绘画教学活动；

二、乙方承租甲方画室，按照约定的方式和条件使用画室资源，开展绘画教学活动；

三、双方明确各自的权利和义务，确保合同的履行。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

一、甲方：指北京XX画室，本合同的出租方、转让方、委托方；

二、乙方：指李四画室，本合同的承租方、受让方、服务提供方；

三、画室：指甲方位于北京市海淀区XX路XX号的画室，包括但不限于画室的所有设施、器材、原材料、教学资源等；

四、转让：指甲方将其画室的所有权、使用权等相关权益转让给乙方；

五、承租：指乙方租赁甲方的画室，用于开展绘画教学活动；

六、教学资源：指甲方画室内的教材、教案、师资等教育资源。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其画室的所有权、使用权等相关权益合法有效，无任何权利瑕疵；

2.甲方应将其画室的所有设施、器材、原材料、教学资源等完整无缺地转让给乙方；

3.甲方应提供必要的培训和指导，帮助乙方顺利开展绘画教学活动；

4.甲方应对乙方在画室内的教学活动进行监督和管理，确保教学活动的合法合规；

5.甲方应按约定时间将画室交付给乙方使用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照约定的条件和方式使用甲方画室，开展绘画教学活动；

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在画室内从事违法活动；

3.乙方应妥善保管甲方的设施、器材、原材料等，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿；

4.乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金；

5.乙方应接受甲方对其教学活动的监督和管理，确保教学活动的合法合规；

6.乙方有权在合同期限内续租甲方的画室。

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认画室转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付画室转让价格的【百分比】作为定金，定金支付后本合同方告成立。

2.剩余款项乙方应于画室正式交付使用之日起【天数】日内一次性支付完毕。

3.乙方支付款项时，应提供有效的付款凭证，以便甲方进行核实。

4.甲方收取款项后，应出具正式的收款凭证，确认款项已收到。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

1.甲方应于合同生效之日起【天数】日内，将画室及其相关设施、器材、原材料、教学资源等完整无缺地转让给乙方。

2.乙方应于画室正式交付使用之日起【天数】日内开始开展绘画教学活动。

3.本合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方违反本合同的约定，未将其画室及相关权益转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。

2.甲方违反本合同的约定，延迟交付画室及相关设施、器材、原材料、教学资源等，应向乙方支付延迟交付的违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。

3.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常开展绘画教学活动，应赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方违反本合同的约定，未按时支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。

2.乙方违反本合同的约定，延迟支付转让价格，应向甲方支付延迟支付的违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。

3.乙方违反本合同的约定，导致甲方画室及相关设施、器材、原材料、教学资源等受损，应赔偿甲方因此造成的损失。

三、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力的一方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行本合同。

3.遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的本合同无法履行或部分无法履行的责任。

四、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。）

第七条不可抗力

一、不可抗力定义

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用、限制进出口等；

3.社会异常事件，如罢工、暴动、骚乱等；

4.其他双方认可的不可抗力事件。

二、不可抗力责任免除条件

1.遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

2.遭受不可抗力的一方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行本合同；

3.遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的本合同无法履行或部分无法履行的责任；

4.遭受不可抗力的一方应根据情况及时提供必要的信息和协助，以便对方采取相应的措施。

第八条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；

二、协商不成的，的任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；

三、诉讼期间，本合同仍然有效，双方应继续履行本合同的约定；

四、无论争议的结果如何，均不影响双方在本合同项下的其他权利和义务；

五、双方在争议解决过程中应保持合作态度，共同维护双方的利益；

六、双方同意，在争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息；

七、双方同意，在争议解决后，应继续履行本合同的约定，如涉及修改或补充本合同，应签订书面协议。

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。）

第九条其他条款

一、通知方式

1.本合同项下的所有通知、要求、请求等，应采用书面形式；

2.通知、要求、请求等发送至对方合同中注明的联系地址、联系方式；

3.通知、要求、请求等自发送之日起视为已送达对方。

二、合同变更

1.本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致；

2.合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益；

3.合同变更生效前，双方应继续履行本合同的约定。

三、终止条件

1.本合同期满，双方未续签书面续约协议；

2.双方协商一致，提前终止本合同；

3.一方违反本合同，对方有权终止本合同；

4.不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止本合同。

四、合同解除

1.一方违反本合同，对方有权解除本合同；

2.解除本合同后，双方应按照本合同约定承担违约责任；

3.解除本合同后，双方应妥善处理与本合同有关的善后事宜。

第十条附则

一、附录

1.本合同的附录包括但不限于画室转让资产清单、教学资源清单等；

2.附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

二、附件

1.本合同的附件包括但不限为本合同的签字盖章原件、转让价格支付凭证等；

2.附