阜阳市房屋买卖合同范本

阜阳市房屋买卖合同范本合同编号：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于阜阳市____________区（县）____________街道（镇）____________号，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2房屋所有权证号：____________，共有权证号：____________。第二条房屋交易价格2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户手续费用由买方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2若因房屋产权纠纷导致本合同无法履行，卖方应退还买方已支付的房款，并支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、共有权证、房屋买卖合同补充协议等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：买方（乙方）：第三方服务方（丙方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为第三方服务方提供相关服务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于阜阳市____________区（县）____________街道（镇）____________号，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2房屋所有权证号：____________，共有权证号：____________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方服务方，负责协助乙方进行房款支付，并监督甲方按时交付房屋。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应配合丙方，办理房屋过户手续。过户手续费用由乙方承担。3.3丙方负责协调甲方和乙方，确保房屋交付和过户的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1乙方应按约定时间支付房款，如乙方迟延支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2甲方应保证房屋的所有权转移后，不再对房屋主张任何权利，确保乙方的合法权益。4.3甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付房屋维修、保养费用，以确保房屋符合交付条件。第五条乙方违约及限制5.1乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在房屋所有权转移后，未经甲方同意，不得对房屋进行改建、出租或转让。5.3乙方在房屋所有权转移后，应按照甲方的要求，承担房屋的税费和其他费用。第六条丙方责任及权利6.1丙方负责监督乙方向甲方支付房款，并确保甲方按时交付房屋。6.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户手续费用。6.3丙方有权要求乙方支付其服务费用，费用标准为____________元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、共有权证、房屋买卖合同补充协议等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________第三方服务方（丙方）：____________签订日期：____________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。丙方作为独立第三方，能够客观公正地协调甲方和乙方之间的权益，保障甲方的合法权益。丙方的介入可以有效降低交易风险，提高交易效率，为甲方和乙方提供安全、便捷的交易环境。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约责任、限制乙方在房屋所有权转移后的行为，以及赋予甲方相应的权利，使甲方在交易过程中处于有利地位。甲方为主导的目的在于确保房屋买卖交易的安全，维护甲方的合法权益，同时促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：买方（乙方）：第三方服务平台（丙方）：鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并同意引入丙方作为第三方服务平台提供相关服务，乙方愿意购买该房屋，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于阜阳市____________区（县）____________街道（镇）____________号，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2房屋所有权证号：____________，共有权证号：____________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方服务平台，负责协助乙方进行房款支付，并监督甲方按时交付房屋。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应配合丙方，办理房屋过户手续。过户手续费用由乙方承担。3.3丙方负责协调甲方和乙方，确保房屋交付和过户的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证房屋的所有权转移后，不再对房屋主张任何权利，确保乙方的合法权益。4.2乙方在房屋交付前，有权要求甲方支付房屋维修、保养费用，以确保房屋符合交付条件。4.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第五条甲方违约及限制5.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在房屋所有权转移后，未经乙方同意，不得对房屋进行改建、出租或转让。5.3甲方应按照乙方的要求，承担房屋的税费和其他费用。第六条丙方责任及权利6.1丙方负责监督甲方向乙方支付房款，并确保甲方按时交付房屋。6.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户手续费用。6.3丙方有权要求甲方支付其服务费用，费用标准为____________元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、共有权证、房屋买卖合同补充协议等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________第三方服务平台（丙方）：____________签订日期：____________乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约责任、限制甲方在房屋所有权转移后的行为，以及赋予乙方