建筑材料堆放场地租赁协议

建筑材料堆放场地租赁协议合同目录第一章总则1.1租赁双方的名称和住所1.2本协议的签订日期和地点1.3本协议的目的和性质1.4本协议的效力第二章租赁场地和建筑材料2.1租赁场地的位置、面积和条件2.2建筑材料的种类、数量和质量2.3租赁场地的使用范围第三章租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金的金额和支付方式3.3租金的调整机制第四章租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五章场地的维修和保养5.1出租方的维修和保养责任5.2承租方的维修和保养责任第六章保险6.1承租方应办理的保险种类和范围6.2保险费用的承担第七章违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和适用法律第九章提前终止协议9.1提前终止协议的条件9.2提前终止协议的程序第十章协议的变更和转让10.1协议的变更10.2协议的转让第十一章附则11.1本协议的附件11.2本协议的生效和终止第十二章其他约定12.1租赁场地的历史和现状12.2租赁双方的特殊约定第十三章签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章第十四章附件14.1租赁场地的相关图纸和资料14.2租赁双方的联系人和联系方式合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的名称和住所1.2本协议的签订日期和地点1.3本协议的目的和性质1.4本协议的效力第二章租赁场地和建筑材料2.1租赁场地的位置、面积和条件2.2建筑材料的种类、数量和质量2.3租赁场地的使用范围第三章租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金的金额和支付方式3.3租金的调整机制第四章租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五章场地的维修和保养5.1出租方的维修和保养责任5.2承租方的维修和保养责任第六章保险6.1承租方应办理的保险种类和范围6.2保险费用的承担第七章违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和适用法律第九章提前终止协议9.1提前终止协议的条件9.2提前终止协议的程序第十章协议的变更和转让10.1协议的变更10.2协议的转让第十一章附则11.1本协议的附件11.2本协议的生效和终止第十二章其他约定12.1租赁场地的历史和现状12.2租赁双方的特殊约定第十三章签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章第十四章附件14.1租赁场地的相关图纸和资料14.2租赁双方的联系人和联系方式甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定堆放区域甲方有权指定租赁场地的具体堆放区域，乙方应遵守甲方的指示进行建筑材料的堆放。如乙方需变更堆放区域，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。1.2甲方提供的设施和服务甲方应向乙方提供租赁场地内的必要设施，包括但不限于照明、排水、安全防护等。甲方还应确保租赁场地的安全，防止他人恶意破坏或盗窃乙方堆放的建筑材料。1.3甲方对租赁场地的变更权甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的变更，如改造、扩建等。如甲方行使变更权，应提前通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的问题。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的堆放规范乙方应按照甲方的要求，规范堆放建筑材料，确保堆放整齐、安全，不影响场地的正常使用和他人的通行。乙方还需定期对堆放的材料进行整理和检查，确保其安全性和完整性。2.2乙方的材料保管责任乙方应对其堆放在租赁场地内的建筑材料进行全面保管，防止丢失、损坏或被盗。如乙方发现租赁场地内的设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取措施防止损失的扩大。2.3乙方的环保要求乙方在租赁场地内进行建筑材料堆放时，应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施减少噪音、粉尘等污染的产生，确保对周边环境的影响降到最低。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的服务内容和费用如租赁双方选择第三方中介提供服务，中介的服务内容应包括但不限于租赁场地的介绍、租赁双方的沟通协调、租赁合同的签订等。中介费用由租赁双方协商确定，并应在合同中明确。3.2中介的违约责任如中介在提供服务过程中存在违约行为，导致租赁双方产生损失，中介应承担相应的违约责任。如中介违反合同约定，导致租赁双方无法达成租赁协议，中介应退还已收取的全部费用。3.3中介的保密义务中介应对在提供服务过程中获取的租赁双方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务，导致租赁双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地相关图纸和资料2.建筑材料的种类、数量和质量证明文件3.保险单据4.租赁双方的联系人和联系方式5.租赁场地的历史和现状说明6.租赁双方的特殊约定文档7.第三方中介的服务内容和费用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定允许乙方变更堆放区域。3.甲方未按约定通知乙方进行租赁场地的变更。4.乙方未按约定规范堆放建筑材料，影响场地正常使用或他人通行。5.乙方未按约定保管租赁场地内的建筑材料，导致丢失、损坏或被盗。6.乙方未按约定遵守环保法规，造成环境污染。7.第三方中介未按约定提供服务，导致租赁双方损失。8.第三方中介违反保密义务，泄露租赁双方的个人信息和商业秘密。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.保险：指为防止合同履行过程中发生意外损失，一方当事人办理的保障合同权益的措施。6.第三方中介：指在租赁合同签订过程中，为租赁双方提供介绍、协调、签订合同等服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定规范堆放建筑材料。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。3.问题：第三方中介未按约定提供服务。解决办法：租赁双方