铺面出租开店合同范本

铺面出租开店合同范本合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入铺面具体地址]的铺面物业（以下简称“该铺面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该铺面用于开设店铺（以下简称“该店铺”），双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的该铺面出租给乙方使用，乙方同意租赁该铺面。1.2租赁期限为[请插入具体租赁期限，例如：三年]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请插入具体租金金额，例如：每月人民币壹万元整（￥10,000）]。2.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，按时足额支付租金。租金支付周期为[请插入具体支付周期，例如：每月一次]，每[请插入具体提前支付天数，例如：十五天]提前支付下一个租赁周期的租金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方仅将该铺面用于[请插入具体经营范围，例如：开设餐饮店]，并遵守相关法律法规及甲方物业管理规定。3.2乙方不得擅自改变该铺面的结构、设施及用途，如有需要，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。第四条维修及物业管理4.1甲方负责该铺面的维修及物业管理，确保铺面设施的正常运行。4.2乙方应合理使用该铺面及设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同。5.2如遇不可抗力等特殊情况，导致乙方无法继续租赁该铺面，乙方有权提前终止本合同，但应提前[请插入具体提前通知天数，例如：三十天]通知甲方。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定提供铺面，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为[请插入具体违约金比例，例如：租金的20%]。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________日期：[请插入甲方签字日期]乙方（签名）：__________日期：[请插入乙方签字日期]1.该铺面的房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入铺面具体地址]的铺面物业（以下简称“该铺面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该铺面用于开设店铺（以下简称“该店铺”），并同意接受第三方的担保；双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的该铺面出租给乙方使用，乙方同意租赁该铺面。1.2租赁期限为[请插入具体租赁期限，例如：三年]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请插入具体租金金额，例如：每月人民币壹万元整（￥10,000）]。2.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，按时足额支付租金。租金支付周期为[请插入具体支付周期，例如：每月一次]，每[请插入具体提前支付天数，例如：十五天]提前支付下一个租赁周期的租金。第三条甲方权益保障3.1第三方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。3.2若乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在甲方提出要求后的[请插入具体期限，例如：五个工作日]内履行担保责任。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方仅将该铺面用于[请插入具体经营范围，例如：开设餐饮店]，并遵守相关法律法规及甲方物业管理规定。4.2乙方不得擅自改变该铺面的结构、设施及用途，如有需要，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。第五条维修及物业管理5.1甲方负责该铺面的维修及物业管理，确保铺面设施的正常运行。5.2乙方应合理使用该铺面及设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同。6.2如遇不可抗力等特殊情况，导致乙方无法继续租赁该铺面，乙方有权提前终止本合同，但应提前[请插入具体提前通知天数，例如：三十天]通知甲方。第七条违约责任7.1如甲方未按照约定提供铺面，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为[请插入具体违约金比例，例如：租金的20%]。第八条甲方权益的优先保障8.1甲方有权根据合同约定，要求乙方提供担保或保证人，以确保乙方的履行能力。8.2甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金，以保障甲方的合法权益。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为担保方，介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的履行能力。9.2第三方介入有助于增强甲方的信心，降低甲方在合同履行过程中的风险。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，主导本合同的制定，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。10.2通过本合同，甲方能够对乙方的租赁行为进行合理约束，降低合同履行过程中的风险。本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签名）：__________日期：[请插入甲方签字日期]乙方（签名）：__________日期：[请插入乙方签字日期]第三方（签名）：__________日期：[请插入第三方签字日期]1.该铺面的房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体合同编号]设备购买与安装合同范本甲方（供应商）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（安装方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是专业从事设备生产和销售的供应商，拥有乙方所需的设备（以下简称“设备”）；乙方愿意购买甲方所提供的设备，并委托第三方进行设备的安装；双方经协商一致，达成如下协议：第一条设备购买与安装1.1甲方同意出售设备给乙方，并保证设备的质量和性能符合乙方所需的规格和标准。1.2乙方同意购买甲方的设备，并委托第三方进行设备的安装。第二条设备价格与支付方式2.1乙方向甲方支付设备购买价款，设备购买价款为[请插入具体购买价格，例如：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）]。2.2乙方应按照甲方提供的支付方式，按时足额支付设备购买价款。设备购买价款的支付周期为[请插入具体支付周期，例如：一次性支付]，乙方应在[请插入具体支付日期，例如：合同签署后十个工作日]内完成支付。第三条安装要求与期限3.1第三方作为安装方，负责设备的安装工作，并保证设备的安装质量符合甲方的产品标准和乙方的使用要求。3.2设备的安装期限为[请插入具体安装期限，例如：两个月]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方提供设备的质量保证书和产品说明书，以确保乙方对设备的性能和操作有充分的了解。4.2乙方有权要求第三方按照乙方的要求和标准进行设备的安装，并保证设备的安装质量。第五条甲方违约与限制5.1如甲方未能按照约定提供设备，或提供的设备不符合约定质量标准，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2甲方不得擅自变更乙方的订单要求，如甲方需要变更，应取得乙方的书面同意。第六条第三方安装质量保障6.1第三方应按照乙方的要求和标准进行设备的安装，并保证设备的安装质量。6.2第三方应对因安装不当导致的设备故障或损坏负责修复或更换。第七条合同的解除和终止7.1在设备安装期限内，如第三方未能按照约定完成设备的安装，乙方有权解除本合同。7.2如遇不可抗力等特殊情况，导致乙方无法接受设备的安装，乙方有权提前终止本合同，但应提前[请插入具体提前通知天数，例如：三十天]通知甲方和第三方。第八条乙方权益的优先保障8.1乙方有权根据合同约定，要求甲方提供设备的安装指导和技术支持。8.2乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整设备的安装要求，以保障乙方的合法权益。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为安装方，介入本合同，旨在为乙方提供专业的设备安装服务，确保设备能够正常运行。9.2第三方介入有助于增强乙方对设备安装过程的信心，降低乙方在设备安装过程中的风险。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为购买方，主导本合同的制定，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。10.2通过本合同，乙方能够对设备的购买和安装过程进行合理约束，降低合同履行过程中的风险。本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签名）：__________日期：[请插入甲方签字日期