购房合同贷款的模板

购房合同贷款的模板合同编号：[请填写合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。1.2房屋的规划用途为[请填写规划用途]，房屋建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币[请填写价格]元整（大写：[请填写大写价格]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）；（2）乙方应于[请填写日期]前，向甲方支付购房款人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）；（3）剩余房款人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），乙方同意通过贷款方式支付，具体贷款事宜双方协商解决。第三条贷款事宜3.1乙方自行向贷款机构申请购房贷款，贷款额度、利率、还款方式等贷款条款由乙方与贷款机构协商确定。3.2乙方应保证贷款申请材料的真实性、合法性，如因乙方提供虚假信息导致贷款未能办理或产生其他法律后果，由乙方承担相应责任。3.3贷款办理成功后，乙方应按照贷款合同约定按时还款，如乙方逾期还款，乙方应承担逾期还款所产生的违约金等费用。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲乙双方应协商解决。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.贷款合同复印件第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）全称]丙方（贷款机构）：[请填写丙方（贷款机构）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。1.2房屋的规划用途为[请填写规划用途]，房屋建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条甲方权益保障2.1乙方同意向丙方申请购房贷款，贷款额度、利率、还款方式等贷款条款由乙方与丙方协商确定。2.2乙方应保证贷款申请材料的真实性、合法性，如因乙方提供虚假信息导致贷款未能办理或产生其他法律后果，由乙方承担相应责任。2.3为了保障甲方权益，乙方同意将所购买房屋作为贷款抵押物，并在贷款合同中予以体现。2.4甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间节点，向丙方申请贷款并按时还款。3.2乙方如逾期还款，应承担逾期还款所产生的违约金等费用，并承担因此给甲方造成的损失。3.3乙方在未偿还清贷款之前，不得以任何理由将房屋转卖、转让、出租或设定抵押。3.4乙方在未偿还清贷款之前，应妥善保管房屋，确保房屋不受损害，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第四条贷款事宜4.1丙方应按照贷款合同约定，按时放款至甲方账户。4.2丙方应对乙方的贷款申请材料进行严格审查，确保贷款的真实性、合法性。4.3丙方应在本合同约定的时间内，完成贷款审批及放款手续。第五条房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。5.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲乙双方应协商解决。第六条违约责任6.1本合同各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条甲方权益保障措施7.1为了进一步保障甲方权益，甲方要求乙方在贷款合同中约定，如乙方逾期还款或发生其他违约行为，甲方有权要求丙方提前还款。7.2甲方要求丙方在贷款审批过程中，充分考虑甲方的权益，确保贷款的合规性、安全性。7.3甲方应按照本合同约定的时间节点，配合乙方和丙方完成房屋过户手续。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方（丙方）的介入，有助于为乙方提供购房贷款服务，减轻乙方的资金压力。8.2丙方的介入，有助于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到保障，降低交易风险。8.3丙方作为专业的贷款机构，能够为甲方提供更为专业、安全的贷款服务，提高交易效率。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的出售方，有权要求乙方承担违约责任，确保交易的安全性。9.2甲方要求乙方提供真实的贷款申请材料，有助于降低贷款风险，保障甲方的权益。9.3甲方要求丙方介入贷款过程，有助于确保房屋交易过程的合规性、安全性，提高交易效率。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）全称]丙方（贷款机构）：[请填写丙方（第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）全称]丙方（保险机构）：[请填写丙方（保险机构）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。1.2房屋的规划用途为[请填写规划用途]，房屋建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条乙方权益保障2.1甲方同意向丙方申请房屋交易保险，保险金额、保险费用、保险条款等保险事宜由甲方与丙方协商确定。2.2甲方应保证保险申请材料的真实性、合法性，如因甲方提供虚假信息导致保险未能办理或产生其他法律后果，由甲方承担相应责任。2.3为了保障乙方权益，甲方同意将所购买房屋作为保险标的，并在保险合同中予以体现。2.4乙方应按照本合同约定的时间节点，配合甲方和丙方完成房屋过户手续。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间节点，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方如逾期交付房屋，应承担逾期交付所产生的违约金等费用，并承担因此给乙方造成的损失。3.3甲方在未偿还清保险费用之前，不得以任何理由将房屋转卖、转让、出租或设定抵押。3.4甲方在未偿还清保险费用之前，应妥善保管房屋，确保房屋不受损害，否则乙方有权要求甲方承担赔偿责任。第四条保险事宜4.1丙方应按照保险合同约定，按时出具保险单，并将保险单交给甲方。4.2丙方应对甲方的保险申请材料进行严格审查，确保保险的真实性、合法性。4.3丙方应在本合同约定的时间内，完成保险审批及出具保险单手续。第五条房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。5.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲乙双方应协商解决。第六条违约责任6.1本合同各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条乙方权益保障措施7.1为了进一步保障乙方权益，乙方要求甲方在保险合同中约定，如甲方逾期交付房屋或发生其他违约行为，乙方有权要求丙方提供保险赔偿。7.2乙方要求丙方在保险审批过程中，充分考虑甲方的权益，确保保险的合规性、安全性。7.3乙方应按照本合同约定的时间节点，配合甲方和丙方完成房屋过户手续。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方（丙方）的介入，有助于为甲方提供房屋交易保险服务，保障甲方的房屋交易安全。8.2丙方的介入，有助于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到保障，降低交易风险。8.3丙方作为专业的保险机构，能够为乙方提供更为专