铺面租房合同模板对乙方有利

铺面租房合同模板对乙方有利第一篇范文：合同编号：[乙方填写铺面编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为铺面出租方，乙方为铺面承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方铺面事宜，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于[铺面地址]，铺面编号为[铺面编号]，铺面面积为[铺面面积]平方米。1.2乙方承租的铺面为上述甲方提供的铺面。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责办理租赁铺面所需的各种手续和费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。4.2乙方负责租赁期间铺面内的经营活动所产生的费用，包括但不限于员工工资、货物成本、运营费用等。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁铺面进行定期维修与保养，确保铺面设施的正常使用。5.2乙方应合理使用铺面设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前解除合同，此时甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。6.2合同期内，如乙方需变更合同内容，应提前一个月与甲方协商，并签订补充协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]元。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期违约金比例]作为逾期违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]签订日期：[合同签订日期]1.铺面房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为铺面出租方，乙方为铺面承租方，丙方为提供额外服务和支持的第三方主体，甲方作为合同的主导方，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方铺面及丙方提供额外服务事宜，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于[铺面地址]，铺面编号为[铺面编号]，铺面面积为[铺面面积]平方米。1.2乙方承租的铺面为上述甲方提供的铺面。第二条租赁期限及丙方介入2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。2.2丙方作为第三方主体，在甲方授权下，介入本合同，提供包括但不限于市场推广、经营管理、售后服务等额外服务。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条甲方权益优先及丙方责任4.1甲方作为合同主导方，其权益受到特别保护。甲方有权根据合同约定及市场情况调整租金，乙方应无条件接受。4.2丙方作为第三方主体，有义务保证甲方权益的实现，包括但不限于提供优质服务、确保乙方按期支付租金、承担乙方违约责任等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期违约金比例]作为逾期违约金。5.2乙方如违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。5.3乙方在租赁期间不得擅自转租或转让铺面，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第六条甲方权利及丙方义务6.1甲方有权监督丙方提供服务的情况，并对丙方的服务提出改进意见。6.2丙方应确保其提供的服务符合甲方的要求，并承担因服务不当导致的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供额外的服务和支持，确保乙方能够顺利经营。8.2丙方的介入也有利于甲方更好地维护其权益，丙方将承担乙方的违约责任，减轻甲方的风险。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为合同的主导方，其目的是确保自身的权益得到充分的保护。9.2甲方通过设定丙方为第三方主体，并对其进行监督和管理，确保乙方能够按照甲方的要求履行合同义务。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[丙方代表姓名]签订日期：[合同签订日期]1.铺面房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益，同时对乙方进行了更多的限制和责任规定。这种模式有利于甲方更好地保护自己的权益，同时也为乙方提供了更多的支持和帮助。丙方的介入，不仅为甲方提供了更多的权益保障，也为乙方提供了更多的支持和帮助，同时也为丙方自己提供了更多的商业机会。这种模式有利于各方之间的合作，有利于合同的顺利执行，也有利于各方的长期发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为铺面出租方，乙方为铺面承租方，丙方为提供额外服务和支持的第三方主体，乙方作为合同的主导方，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方铺面及丙方提供额外服务事宜，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于[铺面地址]，铺面编号为[铺面编号]，铺面面积为[铺面面积]平方米。1.2乙方承租的铺面为上述甲方提供的铺面。第二条租赁期限及丙方介入2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。2.2丙方作为第三方主体，在乙方授权下，介入本合同，提供包括但不限于市场推广、经营管理、售后服务等额外服务。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条乙方权益优先及丙方责任4.1乙方作为合同主导方，其权益受到特别保护。乙方有权根据合同约定及市场情况调整租金，甲方应无条件接受。4.2丙方作为第三方主体，有义务保证乙方权益的实现，包括但不限于提供优质服务、确保甲方按期支付租金、承担甲方违约责任等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期违约金比例]作为逾期违约金。5.2甲方如违反合同约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。5.3甲方在租赁期间不得擅自转租或转让铺面，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第六条乙方权利及丙方义务6.1乙方有权监督丙方提供服务的情况，并对丙方的服务提出改进意见。6.2丙方应确保其提供的服务符合乙方的要求，并承担因服务不当导致的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供额外的服务和支持，确保乙方能够顺利经营。8.2丙方的介入也有利于乙方更好地维护其权益，丙方将承担甲方的违约责任，减轻乙方的风险。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为合同的主导方，其目的是确保自身的权益得到充分的保护。9.2乙方通过设定丙方为第三方主体，并对其进行监督和管理，确保甲方能够按照乙方的要求履行合同义务。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[丙方代表姓名]签订日期：[合同签订日期]1.铺面房产证复印件2.乙方经营