链家购房合同范本

链家购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋附属设施：__________。第二条购买价格2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方提供的贷款银行及贷款额度，办理按揭贷款手续，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为担保方，为保证甲方的权益，丙方作为独立第三方主体介入本合同，以确保合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋附属设施：__________。第二条购买价格2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方提供的贷款银行及贷款额度，办理按揭贷款手续，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，应确保甲方权益的实现。若乙方未能按本合同约定时间支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2若乙方在合同约定的期限内未能办理完毕过户手续，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.3甲方在本合同签订之日起至房屋过户完毕期间，享有房屋所有权，丙方对此予以确认。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方在购房过程中，不得以任何理由要求降低购买价格，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方在购房过程中，不得将房屋信息泄露给第三方，否则甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了合同的履行保障，确保了甲方的权益得到充分保障。丙方的介入使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低了甲方遭受违约风险的可能性。同时，丙方作为独立第三方，可以客观公正地协调甲乙双方的争议，有利于维护合同的稳定性和公正性。在此基础上，甲方作为房屋出卖人，其权益得到优先保障，有利于维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，各方均能明确各自的权利义务，为房屋交易提供了有力的法律保障，促进了房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丁方（保险方）：__________鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丁方为保险方，为保证乙方的权益，丁方作为独立第三方主体介入本合同，以确保合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋附属设施：__________。第二条购买价格2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至乙方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方应按照乙方提供的贷款银行及贷款额度，办理按揭贷款手续，并将贷款资金支付至乙方指定的账户。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。第四条乙方权益保障4.1丁方作为保险方，应确保乙方权益的实现。若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，丁方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2若甲方在合同约定的期限内未能办理完毕过户手续，丁方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.3乙方在本合同签订之日起至房屋过户完毕期间，享有房屋所有权，丁方对此予以确认。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方在购房过程中，不得以任何理由要求降低购买价格，否则乙方有权解除本合同。5.3甲方在购房过程中，不得将房屋信息泄露给第三方，否则乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丁方（保险方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于，通过引入保险方丁方，增加了合同的履行保障，确保了乙方的权益得到充分保障。丁方的介入使得甲方在履行合同过程中更加谨慎，降低了乙方遭受违约风险的可能性。同时，丁方作为独立第三方，可以客观公正地协调甲乙双方的争议，有利于维护合同的稳定性和公正性。在此基础上，乙方作为房屋买受人，其权益得到优先保障，有