二手房交易代理合同（个性化服务版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房交易代理合同（个性化服务版）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理人）第二条：合同标的2.1二手房信息2.2交易价格2.3交易条件第三条：代理范围及权限3.1丙方代理范围3.2丙方代理权限第四条：代理期限4.1代理开始日期4.2代理结束日期第五条：代理费用5.1丙方代理费用5.2费用支付方式第六条：甲方义务6.1提供真实信息6.2配合丙方工作第七条：乙方义务7.1提供真实信息7.2配合丙方工作第八条：丙方义务8.1尽职调查8.2保密义务8.3促成交易第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条：其他约定13.1双方其他约定13.2丙方其他约定第十四条：合同的份数14.1合同份数及保管14.2合同生效份数（合同内容结束）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：本合同的甲方为房屋的出售方，即房屋的合法所有者。1.2乙方（买方）：本合同的乙方为房屋的购买方，即愿意购买甲方的房屋的个人或机构。1.3丙方（代理人）：本合同的丙方为甲方和乙方委托进行二手房交易代理服务的专业机构或个人。第二条：合同标的2.1二手房信息：甲方同意出售的房屋位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。2.2交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3交易条件：本合同项下的交易条件包括但不限于付款方式、交房时间、过户手续等，具体交易条件详见本合同附件一。第三条：代理范围及权限3.1丙方代理范围：丙方作为代理人，负责代理甲方与乙方进行二手房交易的全部事宜，包括但不限于发布房屋出售信息、组织看房、协调双方谈判、办理交易手续等。3.2丙方代理权限：丙方在代理过程中，有权代表甲方和乙方签订与二手房交易相关的各类文件，包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、过户手续等。第四条：代理期限4.1代理开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，代理开始日期为_______年_______月_______日。4.2代理结束日期：代理结束日期为_______年_______月_______日，除非双方另有约定。第五条：代理费用5.1丙方代理费用：丙方代理本合同项下交易的费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2费用支付方式：甲方应在合同签订后七个工作日内，向丙方支付代理费用。支付方式为_______转账_______现金（请在此处勾选）。第六条：甲方义务6.1提供真实信息：甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息，并确保信息的真实性。6.2配合丙方工作：甲方应积极配合丙方的工作，包括但不限于提供房屋钥匙、办理相关手续等。（第一部分合同内容结束）第八条：丙方义务8.1尽职调查：丙方应对买方提供的购买意愿和购买能力进行尽职调查，确保买方具备购买房屋的能力和意愿。8.2保密义务：丙方应对在代理过程中获得的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。8.3促成交易：丙方应尽最大努力促成甲方和乙方的交易，包括但不限于提供专业建议、协调双方谈判等。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：合同变更应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除条件：合同解除应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定的义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）如甲方提供的房屋信息不真实，导致交易无法进行或交易失败，甲方应支付给丙方代理费用的两倍作为违约金。（2）如甲方在合同约定的代理期间内擅自解除合同，甲方应支付给丙方代理费用的两倍作为违约金。10.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定的义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）如乙方提供的购买意愿和购买能力不真实，导致交易无法进行或交易失败，乙方应支付给丙方代理费用的两倍作为违约金。（2）如乙方在合同约定的代理期间内擅自解除合同，乙方应支付给丙方代理费用的两倍作为违约金。10.3丙方违约责任：如丙方违反合同约定的义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）如丙方未按照合同约定促成交易，导致交易无法进行或交易失败，丙方应退还已收取的代理费用。（2）如丙方泄露甲方和乙方的个人信息和商业秘密，丙方应支付给甲方和乙方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第十一条：争议解决11.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决。11.2调解解决：如协商未果，双方可以请求第三方进行调解。11.3法律途径：如调解未果，双方均有权通过法律途径解决争议。第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止条件：合同终止应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。第十三条：其他约定13.1双方其他约定：双方可以在本合同附件二中约定其他事项。13.2丙方其他约定：丙方可以在本合同附件三中约定其他事项。第十四条：合同的份数14.1合同份数及保管：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。14.2合同生效份数：以甲方、乙方和丙方签字盖章的合同份数为合同生效份数。（第二部分合同内容结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋买卖合同的内容，包括但不限于房屋的详细信息、交易价格、付款方式、交房时间等。双方应仔细阅读并确认无异议后签字盖章。附件二：双方其他约定详细要求和说明：本附件用于记录双方在本合同之外的其他约定，包括但不限于房屋交付时的条件、家具家电的归属等。双方应详细说明并确认无异议后签字盖章。附件三：丙方其他约定详细要求和说明：本附件用于记录丙方在本合同之外的其他约定，包括但不限于丙方的服务范围、保密义务等。丙方应详细说明并确认无异议后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供的房屋信息不真实，导致交易无法进行或交易失败。2.乙方提供的购买意愿和购买能力不真实，导致交易无法进行或交易失败。3.丙方未按照合同约定促成交易，导致交易无法进行或交易失败。4.丙方泄露甲方和乙方的个人信息和商业秘密。5.甲方、乙方和丙方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：如甲方、乙方或丙方违反合同约定的义务，应支付给守约方违约金，具体金额根据合同约定和实际情况确定。2.赔偿金：如甲方、乙方或丙方违反合同约定的义务，导致对方遭受损失，应赔偿对方的损失金额。3.退还代理费用：如丙方未按照合同约定促成交易，导致交易无法进行或交易失败，丙方应退还已收取的代理费用。示例说明：1.若甲方提供的房屋信息不真实，导致交易无法进行，甲方应支付给丙方代理费用的两倍作为违约金。2.若乙方提供的购买意愿和购买能力不真实，导致交易无法进行，乙方应支付给丙方代理费用的两倍作为违约金。3.若丙方未按照合同约定促成交易，导致交易无法进行，丙方应退还已收取的代理费用。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的存量房，即已经有人居住并出售的房屋。2.所有权证号：指房屋所有权的证明文件，用于证明甲方为房屋的合法所有者。3.代理费用：指丙方为甲方和乙方提供二手房交易代理服务所收取的费用。4.代理范围：指丙方为甲方和乙方提供二手房交易代理服务的具体内容和职责。5.代理权限：指丙方在代理过程中所具备的代表甲方和乙方签订文件的权力。6.尽职调查：指丙方对买方提供的购买意愿和购买能力进行详细审查，确保买方具备购买房屋的能力和意愿。7.保密义务：指丙方在代理过程中对获得的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。8.促成交易：指丙方尽最大努力促成甲方和乙方的交易，包括但不限于提供专业