二手房买卖居间合同范本2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房买卖居间合同范本2024年版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人1.2买受人1.3居间人第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条交易价格3.1总价款3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权利转移5.1产权过户5.2过户费用第六条房屋质量6.1质量保证6.2查验方式第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3居间人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解组织8.3仲裁机构8.4人民法院第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条居间服务费用10.1服务费用10.2支付时间10.3支付方式第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条其他约定13.1户口迁移13.2家具家电归属13.3物业管理费结算第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3居间服务协议复印件14.4物业费、水电费等相关费用结算单据第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________丙方名称：________________丙方营业执照号码：________________丙方联系方式：________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：________________房屋所在街道、小区、门牌号：________________2.2房屋结构：________________房屋户型：________________房屋面积：________________2.3房屋所有权证号：________________第三条交易价格3.1总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2付款方式：（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证原件及相关手续交付给乙方。（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金；剩余款项应在本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。第四条房屋交付4.1交付时间为：本合同签订之日起____个工作日内。4.2交付条件：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务、租赁、抵押等法律纠纷。（2）甲方应将房屋内所有设施、家具、家电等物品清空，交付给乙方。第五条权利转移5.1产权过户：甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房产管理部门申请办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。5.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照房产管理部门的规定执行。乙方应承担过户费用，并在办理过户手续时支付给甲方。第六条房屋质量6.1质量保证：甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。6.2查验方式：乙方有权在购房前对房屋进行查验，如发现重大质量问题，乙方有权终止合同，并要求甲方退还已支付的定金。第七条违约责任7.1出卖人违约：（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。（2）甲方未按照本合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.2买受人违约：乙方未按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.3居间人违约：丙方未按照本合同约定提供居间服务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费的____%。第八条争议解决8.1双方在签订本合同时，应本着诚实守信的原则履行合同义务。如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均可向丙方所在地的仲裁机构申请仲裁；8.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更：（1）合同履行过程中，如果需要变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议；（2）合同的变更从变更协议签订之日起生效。9.2合同的解除：（1）在合同履行过程中，如果出现法定或者约定解除合同的情形，一方可以解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同解除有关的后续事宜。第十条居间服务费用10.1丙方为本次房屋买卖交易提供居间服务，丙方应向甲方收取居间服务费人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；10.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付居间服务费给丙方；10.3居间服务费的支付方式为：____支付给丙方。第十一条保密条款11.1双方在本合同中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；11.2如果一方违反保密义务，泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的____%。第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2在合同履行完毕后，本合同自行终止；12.3除非法律、法规另有规定或者双方另有约定，本合同不得随意解除。第十三条其他约定13.1户口迁移：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将户口从房屋内迁出；13.2家具家电归属：房屋内的家具、家电等物品的归属按照双方约定的方式处理；13.3物业管理费结算：物业管理费的结算按照双方约定的方式处理。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件；14.2买卖双方身份证明复印件；14.3居间服务协议复印件；14.4物业费、水电费等相关费用结算单据。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为本合同项下房屋交易的法律依据，房屋所有权证复印件应真实反映房屋所有权人的信息及房屋的具体情况。附件二：买卖双方身份证明复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为本合同项下交易双方的身份证明，身份证明复印件应真实反映买卖双方的身份信息。附件三：居间服务协议复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为本合同的补充协议，居间服务协议复印件应详细记录丙方为本次交易提供的居间服务内容及相关费用。附件四：物业费、水电费等相关费用结算单据附件要求：必须为原始单据，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为本合同项下房屋交付的相关费用结算依据，物业费、水电费等相关费用结算单据应真实反映房屋交付前各项费用的结算情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的。2.甲方未按照本合同约定办理产权过户手续的。3.乙方未按照本合同约定支付款项的。4.丙方未按照本合同约定提供居间服务的。责任认定标准：1.违约金为本合同总价款的5%。2.违约金为本合同总价款的10%。3.违约金为本合同总价款的15%。4.违约金为居间服务费的20%。示例说明：若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。例如，若本合同总价款为100万元，则乙方有权要求甲方