2024年专业装修工程质保协议指南

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年专业装修工程质保协议指南本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算第三条质保期限3.1整体质保期限3.2各分部分项质保期限3.3质保期限起始时间第四条质保范围4.1质保内容4.2质保不包括的项目4.3质保服务响应时间第五条质保措施5.1乙方提供的质保措施5.2丙方提供的质保措施（如有）第六条质保金的支付与退还6.1质保金的支付6.2质保金的退还条件及流程第七条维修与保养7.1维修与保养服务7.2维修与保养的响应时间7.3维修与保养的费用承担第八条乙方权利与义务8.1乙方的权利8.2乙方的义务第九条丙方权利与义务（如有）9.1丙方的权利9.2丙方的义务第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任10.2丙方的违约责任（如有）第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款的后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的签订日期及地点14.4合同的有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××建材有限公司（材料供应商）丙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××办公楼装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、墙面涂料、家具采购及安装、通风系统等。2.4工程预算：人民币××万元整第三条质保期限3.1整体质保期限：自工程验收合格之日起两年。3.2各分部分项质保期限：按照相关法规及行业标准执行。3.3质保期限起始时间：自工程验收合格之日起计算。第四条质保范围4.1质保内容：工程质量问题导致的损失及维修费用。4.2质保不包括的项目：人为破坏、不可抗力等因素导致的损失。4.3质保服务响应时间：自接到甲方维修通知之日起，乙方应在48小时内到达现场进行查看，并在7个工作日内完成维修。第五条质保金的支付与退还5.1质保金的支付：甲方按照工程进度支付乙方工程款项，其中质保金为工程总款的5%。5.2质保金的退还条件及流程：自工程验收合格之日起两年内，如无质量问题，乙方应在合同到期前一个月内无息退还质保金。第六条维修与保养6.1维修与保养服务：乙方负责工程验收合格后的维修与保养工作。6.2维修与保养的响应时间：自接到甲方维修通知之日起，乙方应在48小时内到达现场进行查看，并在7个工作日内完成维修。6.3维修与保养的费用承担：质保期内，乙方承担维修与保养费用；质保期外，甲方承担维修与保养费用。第八条乙方权利与义务8.1乙方的权利1)按合同约定收取工程款项。2)对工程质量问题进行维修与保养。3)对甲方违约行为追究法律责任。8.2乙方的义务1)按照合同约定完成工程，并保证工程质量。2)按照约定的时间节点提交工程进度报告。3)遵守相关法律法规，不得擅自转包、分包。第九条丙方权利与义务（如有）9.1丙方的权利1)按照合同约定收取材料款项。2)对甲方违约行为追究法律责任。9.2丙方的义务1)按照合同约定提供合格的建材。2)按照约定的时间节点交付建材。3)对由于建材质量问题导致的工程质量问题负责。第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任1)如甲方未按合同约定支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。2)如乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为工程总款的5%。10.2丙方的违约责任（如有）1)如丙方未按合同约定提供建材，应支付违约金，违约金为合同金额的5%。2)如丙方提供的建材质量不合格，应承担更换及维修费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式1)双方应通过友好协商解决争议。2)如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律1)争议解决地点为合同签订地。2)适用法律为中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件1)双方协商一致，且不影响合同的履行。2)因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件1)工程验收合格，合同目的实现。2)双方协商一致，且已结清款项。第十三条保密条款13.1保密内容1)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密。2)合同签订过程中涉及的商业秘密。13.2保密期限1)双方应对保密内容承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。13.3违约保密条款的后果1)如任何一方违反保密义务，应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十四条其他条款14.1不可抗力1)因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。2)双方应按受影响方的实际情况协商解决或终止合同。14.2合同的附件1)附件一：工程设计方案2)附件二：工程预算明细表3)附件三：建材供应清单14.3合同的签订日期及地点1)合同签订日期：××年××月××日2)合同签订地点：×××市×××路×××号14.4合同的有效期1)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为两年。2)除非双方书面同意延长，合同到期自动终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：1)工程设计方案应包括architecturaldesign,structuraldesign,MEPdesign(mechanical,electrical,andplumbing),andinteriordesign.2)Thedesign方案应详细说明工程的整体布局、功能分区、装修风格、材料选用、施工工艺等。3)设计方案应包括详细的施工图纸，如平面图、立面图、剖面图、细部图等。4)设计方案应符合相关法规和行业标准，如消防安全、节能环保等。附件二：工程预算明细表详细要求和说明：1)工程预算明细表应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等。2)预算表应详细列出各项材料、设备、人工等费用。3)预算表应包括税费、运费、损耗等额外费用。4)预算表应提供详细的费用计算依据和明细。附件三：建材供应清单详细要求和说明：1)建材供应清单应包括材料的名称、品牌、型号、规格、数量等。2)清单应详细列出每种材料的单价、总价以及供应商信息。3)清单应包括材料的质量标准、性能参数、使用范围等。4)清单应提供材料的合格证明和检测报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲方未按合同约定支付工程款项。2)乙方未按合同约定完成工程或质量不符合约定。3)丙方未按合同约定提供建材或质量不符合约定。4)任何一方未履行保密义务。5)任何一方迟延履行、拒绝履行或部分履行合同。违约责任认定标准：1)甲方未按合同约定支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。2)乙方未按合同约定完成工程或质量不符合约定，应支付违约金，违约金为工程总款的5%。3)丙方未按合同约定提供建材或质量不符合约定，应承担更换及维修费用。4)任何一方未履行保密义务，应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。示例说明：1)如果甲方延迟支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为延迟支付的金额的5%。2)如果乙方未能在约定时间内完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算为工程总款的5%。说明三：法律名词及解释：1)不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然