房屋租赁合同范例单张

房屋租赁合同范例单张第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋内设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，爱护房屋及附属设施。

5.2房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中，因使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，由乙方承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的合法权益，第三方同意作为担保方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋内设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，第三方应代为支付。

5.2第三方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。

5.3第三方担保责任终止后，甲方对乙方剩余租金及违约责任不再追究。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，爱护房屋及附属设施。

6.2房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中，因使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，由乙方承担维修责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有本合同项下的全部租金收益。

7.2甲方有权随时检查房屋及附属设施的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

7.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

8.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

8.4乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.第三方担保协议复印件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方担保的存在，使得甲方在乙方违约时，能够通过第三方追回租金或其他损失，从而降低甲方的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件和违约责任，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，保障租金的稳定收入。甲方的主导地位，有利于维护房屋市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的商铺一套，现愿将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，为促进交易，第三方作为中介方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，商铺面积__________平方米，商铺结构为__________。

1.2商铺内设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方中介费用

4.1乙方应向第三方支付中介服务费人民币__________元，该费用于签订本合同时一次性支付。

4.2中介服务费支付后，如乙方提前解除合同，乙方无权要求退还中介服务费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有在租赁期限内合法使用商铺的权利。

5.2乙方有权要求甲方保证商铺的设施齐全，如因设施问题影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应保证商铺的设施齐全，并确保商铺在租赁期间符合安全标准。

6.3甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需改变，应征得乙方的书面同意。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方损失。

7.3甲方不得收取乙方任何与租赁无关的费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.中介服务协议复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定明确的租赁条件和甲方义务，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位，有利于确保商铺的设施齐全，