物业中标合同范例

物业中标合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对__________物业管理项目进行公开招标，乙方经投标、评审等程序，被甲方确定为该项目的物业服务单位。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________物业管理项目

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

二、服务内容

2.1乙方负责对甲方提供的__________物业管理项目进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理；

（2）公共秩序维护；

（3）绿化养护；

（4）设施设备维护；

（5）客户服务；

（6）其他物业管理服务。

2.2乙方应按照甲方要求，制定详细的物业管理方案，并报甲方审批。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2甲方有权在本合同服务期限届满前____个月通知乙方终止本合同。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币__________元/年。

4.2乙方应于每月____日前向甲方提交上月物业管理费用结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内支付上月服务费用。

4.3甲方支付乙方服务费用的方式为：__________

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）依法享受本合同约定的权利。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方履行物业管理服务所需的必要条件；

（3）遵守法律法规及物业管理相关规定。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定向甲方收取服务费用；

（2）对甲方提出的服务意见和建议进行改进；

（3）依法享受本合同约定的权利。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守法律法规及物业管理相关规定；

（3）对甲方提出的服务意见和建议进行改进。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付乙方服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按照本合同约定提供乙方履行物业管理服务所需的必要条件的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）违反法律法规及物业管理相关规定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方委托书；

（2）乙方投标文件；

（3）物业管理方案；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对__________物业管理项目进行公开招标，乙方经投标、评审等程序，被甲方确定为该项目的物业服务单位。丙方作为第三方，为保障甲方权益和项目顺利进行，同意参与并提供相关服务。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，以及丙方的参与和服务，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________物业管理项目

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

二、服务内容

2.1乙方负责对甲方提供的__________物业管理项目进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理；

（2）公共秩序维护；

（3）绿化养护；

（4）设施设备维护；

（5）客户服务；

（6）其他物业管理服务。

2.2丙方负责提供以下服务：

（1）项目监督与评估；

（2）协调甲乙双方关系；

（3）提供专业技术支持；

（4）其他甲方委托的服务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方服务费用为人民币__________元/年。

4.2丙方服务费用为人民币__________元/年。

4.3甲方支付乙方和丙方服务费用的方式为：__________

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方和丙方提供相关服务报告；

（3）在必要时更换乙方或丙方；

（4）享受本合同约定的权益。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付乙方和丙方服务费用；

（2）提供乙方和丙方履行服务所需的必要条件；

（3）遵守法律法规及物业管理相关规定。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照本合同约定向甲方收取服务费用；

（2）对甲方提出的服务意见和建议进行改进；

（3）享受本合同约定的权益。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守法律法规及物业管理相关规定；

（3）对甲方提出的服务意见和建议进行改进。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）按照本合同约定向甲方收取服务费用；

（2）对甲方提出的服务意见和建议进行改进；

（3）享受本合同约定的权益。

7.2丙方义务：

（1）按照本合同约定提供项目监督与评估、协调甲乙双方关系、专业技术支持等服务；

（2）遵守法律法规及物业管理相关规定；

（3）对甲方提出的服务意见和建议进行改进。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）违反法律法规及物业管理相关规定的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）违反法律法规及物业管理相关规定的，应承担相应的法律责任。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方委托书；

（2）乙方投标文件；

（3）丙方参与协议；

（4）物业管理方案；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保物业管理项目的顺利进行。通过引入丙方，甲方可以更有效地监督和评估乙方的工作，同时丙方提供的专业技术支持和协调服务有助于提高项目整体的管理水平。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业项目的业主，对项目的整体利益负有最终责任。通过主导合同条款，甲方可以更好地保障自身权益，确保物业服务质量和项目的长期稳定运行。同时，甲方对乙方的监督和约束，有助于提高乙方的工作积极性和服务质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对__________房地产开发项目进行公开招标，乙方经投标、评审等程序，被甲方确定为该项目的施工承包单位。丙方作为第三方，为保障项目质量和施工进度，同意参与并提供相关监理服务。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发项目施工事宜，以及丙方的监理服务，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房地产开发项目

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

二、施工内容

2.1乙方负责对甲方提供的__________房地产开发项目进行施工，包括但不限于以下内容：

（1）土建施工；

（2）安装工程；

（3）装饰装修；

（4）其他施工内容。

2.2丙方负责对乙方的施工过程进行监理，确保施工质量、进度和安全。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方施工费用为人民币__________元，分__________期支付。

4.2丙方监理费用为人民币__________元/年。

4.3甲方支付乙方和丙方费用的方式为：__________

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供施工图纸、材料及设备；

（2）在施工过程中，对甲方提供的设计、材料及设备提出合理化建议；

（3）在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任；

（4）享受本合同约定的其他权益。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成施工任务，确保施工质量、进度和安全；

（2）遵守国家相关法律法规及行业标准；

（3）对施工过程中发现的问题及时与甲方沟通解决。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方的施工过程进行监理，提出监理报告；

（2）在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任；

（3）享受本合同约定的其他权益。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定对乙方的施工过程进行监理，确保施工质量、进度和安全；

（2）遵守国家相关法律法规及行业标准；

（3）对监理过程中发现的问题及时与甲方和乙方沟通解决。

七、甲方权利义务

7.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方和丙方提供相关服务报告；

（3）在必要时更换乙方或丙方；

（4）享受本合同约定的权益。

7.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方和丙方费用；

（2）提供乙方和丙方履行服务所需的必要条件；

（3）遵守国家相关法律法规及行业标准。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按照合同约定支付费用的，应向乙方和丙方支付_____%的违约金；

（2）未提供乙方和丙方履行服务所需必要条件的，应承担相应的法律责任。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方委托书；

（2）乙方投标文件；

（3）丙方监理协议；