2024年版公司互保借款不动产抵押书

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2024年版公司互保借款不动产抵押书本合同目录一览1.借款概述1.1借款金额1.2借款期限1.3借款用途2.抵押物描述2.1抵押物所有权2.2抵押物位置2.3抵押物价值评估3.借款利息3.1利息率3.2计息方式3.3还款利息计算4.还款方式4.1还款期限4.2还款金额4.3还款账户5.抵押权实现5.1违约情况5.2抵押权行使条件5.3抵押权实现程序6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的权利义务处理7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除后的处理8.违约责任8.1借款方违约责任8.2抵押方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同的附则10.1合同的解释10.2合同的补充10.3合同的修改11.其他约定11.1借款方的承诺11.2抵押方的承诺11.3双方的保密义务12.合同附件12.1抵押物权属证明12.2借款用途证明文件12.3其他重要文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本与副本14.1正本份数14.2副本份数14.3副本效力第一部分：合同如下：第一条借款概述1.1借款金额1.2借款期限1.3借款用途借款方将借入的资金主要用于____（详细用途），以确保借款方业务的正常运营和发展。第二条抵押物描述2.1抵押物所有权2.2抵押物位置抵押物位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置和面积等详细信息见附件一。2.3抵押物价值评估抵押物的评估价值为人民币____万元整（大写：____万元整），评估机构为____（评估机构名称）。第三条借款利息3.1利息率3.2计息方式借款利息采用____（计息方式，如单利、复利等）计息。3.3还款利息计算还款利息根据实际借款金额、借款期限和利息率计算，具体计算方式见附件二。第四条还款方式4.1还款期限借款方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，在借款期限内按时足额还款。4.2还款金额还款金额为借款金额加上借款利息，具体还款金额和还款计划见附件三。4.3还款账户借款方应将还款金额支付至出借方指定的银行账户，具体账户信息见附件四。第五条抵押权实现5.1违约情况借款方未按期还款或违反本合同的其他约定，视为违约。5.2抵押权行使条件出现违约情况或其他约定的情况下，出借方有权行使抵押权。5.3抵押权实现程序出借方行使抵押权时，应按照相关法律法规和本合同的约定进行，具体程序见附件五。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件借款方按期足额还款后，本合同终止。6.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，借款方应按照出借方的要求办理抵押物解除抵押手续，并承担相关费用。第八条违约责任8.1借款方违约责任借款方未按期还款或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。8.2抵押方违约责任抵押方未按期履行抵押义务或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致借款方或抵押方未能履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构如选择仲裁，双方同意将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼，双方同意将争议提交至____（法院名称）管辖。第十条合同的附则10.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的补充本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改本合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条其他约定11.1借款方的承诺借款方承诺按照本合同的约定使用借款资金，并按时足额还款。11.2抵押方的承诺抵押方承诺在本合同约定的条件下，愿意以其名下的抵押物为借款方提供抵押担保。11.3双方的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同附件12.1抵押物权属证明提供抵押物的不动产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2借款用途证明文件提供借款用途的相关证明文件，包括但不限于项目批准文件、合同等。12.3其他重要文件其他对本合同有影响的文件和资料。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____（地点）。13.3签署人借款方签署人为____（姓名），职务为____（职务）；抵押方签署人为____（姓名），职务为____（职务）；出借方签署人为____（姓名），职务为____（职务）。第十四条合同正本与副本14.1正本份数本合同正本一式____份，双方各执一份。14.2副本份数本合同副本一式____份，发送给相关利益方。14.3副本效力合同正本和副本具有同等法律效力，但涉及保密内容的附件除外。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物位置及面积等详细信息详细描述抵押物的位置、面积、使用情况等，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：还款利息计算方式详细说明还款利息的计算方式，包括计息基础、计息期间、利息计算公式等。附件三：还款计划列出借款方的还款计划，包括还款金额、还款日期、还款方式等。附件四：还款账户信息提供出借方指定的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户银行等。附件五：抵押权实现程序详细描述出借方行使抵押权的程序，包括通知借款方、评估抵押物、处置抵押物等。附件六：争议解决方式选择争议解决方式，如仲裁或诉讼，并具体说明对应的仲裁机构或法院。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未按期还款或违反本合同的其他约定。2.抵押方未按期履行抵押义务或违反本合同的其他约定。3.第三方如因原因导致借款方或抵押方未能履行合同义务。违约责任认定：1.借款方违约责任：承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。2.抵押方违约责任：承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。3.第三方违约责任：根据其违约程度和责任，承担相应的违约责任。示例说明：若借款方未按期还款，则需支付逾期利息，并按照合同约定赔偿出借方的损失。若抵押方未按期履行抵押义务，则出借方有权行使抵押权，并追究抵押方的违约责任。若因第三方原因导致借款方或抵押方未能履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.借款金额：指本合同约定的借款方借入的资金总额。2.借款期限：指本合同约定的借款方应按期还款的时间期限。3.利息率：指本合同约定的借款利息的年利率。4.抵押物：指本合同约定的借款方名下的不动产，用于担保借款。5.抵押权：指出借方依据本合同约定，在借款方违约时对抵押物享有的权利。6.还款金额：指借款方应按期还款的总