2024年版土建工程中介服务合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版土建工程中介服务合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务项目的详细描述2.3服务期限第三条合同价格3.1总价款3.2付款方式3.3付款期限第四条乙方义务4.1乙方应提供的文件和资料4.2乙方应遵守的法律法规4.3乙方的保密义务第五条甲方义务5.1甲方应提供的文件和资料5.2甲方应遵守的法律法规第六条违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的具体承担方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院第八条合同的变更和解除8.1变更和解除的条件8.2变更和解除的程序第九条合同的终止9.1终止的条件9.2终止的程序第十条合同的生效10.1生效的条件10.2生效的时间第十一条合同的附件11.1附件的名称和份数11.2附件的效力第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条信息披露13.1双方应提供的信息13.2信息披露的时间和方式第十四条合同的份数14.1合同正本和副本的分发及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及地址：甲方全称：（甲方营业执照注册号：），地址：（甲方注册地址），联系电话：（甲方联系电话），联系人：（甲方联系人姓名）。1.2乙方名称及地址：乙方全称：（乙方营业执照注册号：），地址：（乙方注册地址），联系电话：（乙方联系电话），联系人：（乙方联系人姓名）。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：（1）为甲方寻找合适的土建工程承包商；（2）协助甲方与承包商进行谈判；（3）对承包商的工程质量、进度、安全等进行监督和管理；（4）协调解决甲方与承包商之间的争议和问题；（5）提供与土建工程相关的咨询服务。2.2服务项目的详细描述：乙方同意根据甲方的需求，为其寻找合适的土建工程承包商，并协助甲方与承包商进行谈判，以确保工程顺利进行。具体服务项目如下：（1）寻找合适的土建工程承包商，并提供相关的资质证明和工程案例；（2）协助甲方与承包商进行谈判，包括但不限于合同条款、工程进度、工程质量、工程造价等；（3）在工程进行过程中，乙方应负责对承包商的工程质量、进度、安全等进行监督和管理，确保工程顺利进行；（4）协调解决甲方与承包商之间的争议和问题，包括但不限于工程变更、工程索赔等；（5）提供与土建工程相关的咨询服务，包括但不限于工程设计、工程预算、工程验收等。2.3服务期限：自双方签订本合同之日起至土建工程竣工验收合格之日止。第三条合同价格3.1总价款：本合同的总价款为人民币【】（大写：【】元整），即【】元。3.2付款方式：（1）合同签订后【】日内，支付合同总价款的【】%；（2）工程进度达到【】%后，支付合同总价款的【】%；（3）工程竣工验收合格后【】日内，支付合同总价款的【】%。3.3付款期限：甲方应在本合同约定的付款方式下，按照约定的时间向乙方支付合同总价款。第四条乙方义务4.1乙方应提供的文件和资料：（1）乙方营业执照副本复印件；（2）乙方资质证书复印件；（3）乙方法定代表人身份证明复印件；（4）乙方联系人身份证明复印件；（5）与土建工程相关的其他文件和资料。4.2乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。4.3乙方的保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第五条甲方义务5.1甲方应提供的文件和资料：（1）甲方营业执照副本复印件；（2）甲方资质证书复印件；（3）甲方法定代表人身份证明复印件；（4）甲方联系人身份证明复印件；（5）与土建工程相关的其他文件和资料。5.2甲方应遵守的法律法规：甲方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。第六条违约责任6.1违约行为的定义：一方违反合同约定，包括但不限于未按约定时间支付合同价款、未按约定提供文件和资料、未按约定履行合同义务等。6.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失、继续履行合同等。具体违约责任按照双方协商一致的方式确定。第八条合同的变更和解除8.1变更和解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他变更和解除条件。8.2变更和解除的程序：双方同意变更或解除本合同时，应签订书面协议，并经双方盖章确认。书面协议中应明确变更或解除的内容、范围、生效时间等。第九条合同的终止9.1终止的条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。9.2终止的程序：双方同意终止本合同时，应签订书面协议，并经双方盖章确认。书面协议中应明确终止的时间、终止后的处理事项等。第十条合同的生效10.1生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效的时间：本合同自签字盖章之日起【】日内生效。第十一条合同的附件11.1附件的名称和份数：（1）土建工程中介服务项目清单；（2）乙方资质证书复印件；（3）乙方联系人身份证明复印件；（4）其他双方约定的附件。11.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条信息披露13.1双方应提供的信息：双方应按照合同履行需要，及时提供与合同相关的信息，包括但不限于工程进度、工程质量、合同履行情况等。13.2信息披露的时间和方式：双方应按照合同约定的时间和方式，及时披露相关信息。信息披露的方式可以是书面、电子邮件、电话等形式。第十四条合同的份数14.1合同正本和副本的分发及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同正本，副本用于履行和备查。合同份数和分发情况应在合同签字盖章后【】日内书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土建工程中介服务项目清单详细要求和说明：本附件应详细列出乙方为甲方提供的土建工程中介服务的具体项目，包括但不限于工程承包商寻找、谈判协助、工程监督、争议协调和咨询服务等。清单应包括项目名称、项目描述、服务内容、服务期限等信息。附件二：乙方资质证书复印件详细要求和说明：乙方应提供其营业执照副本、资质证书等相关文件的复印件。这些文件应真实、有效，并作为乙方履行合同能力的证明。附件三：乙方联系人身份证明复印件详细要求和说明：乙方应提供联系人身份证的复印件，以证明联系人的合法身份。附件四：其他双方约定的附件详细要求和说明：包括但不限于工程设计图纸、工程预算、工程验收报告等与土建工程相关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.甲方未按约定提供文件和资料；3.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准；4.乙方未遵守法律法规和合同约定；5.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.支付违约金：按照合同约定的金额或比例支付；2.赔偿损失：赔偿因此给对方造成的直接经济损失；3.继续履行合同：在违约行为得到纠正后继续履行合同义务；4.解除合同：严重违约导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。若乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务，实现合同目的的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支