房地产投资股东合作协议书(2024版)

房地产投资股东合作协议书(2024版)合同编号：__________房地产投资股东合作协议书（2024版）甲方（投资方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被投资方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意对乙方进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方为共同发展，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：__________元整），作为甲方对乙方的投资。1.2投资款项将于本协议签订之日起____个工作日内，由甲方一次性汇入乙方指定的银行账户。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二条股权结构2.1甲方投资后，乙方现有股东的股权结构如下：（1）甲方占股__________%；（2）乙方原股东甲__________%；（3）乙方原股东乙__________%；（4）其他股东__________%。2.2甲方投资后，乙方应按照甲方提供的投资款项，向甲方发行相应数量的股权，具体股权比例按照本协议第一条的规定执行。2.3甲方投资后，乙方的经营管理权仍归乙方原有经营管理团队所有，甲方不参与乙方的日常经营管理。第三条投资回报及退出机制3.1乙方向甲方承诺，自甲方投资之日起，____年内实现净利润不少于人民币__________元（大写：__________元整）。如未实现承诺净利润，乙方应按照未实现部分的__________%向甲方支付违约金。3.2甲方的投资回报方式如下：（1）甲方所持有的乙方股权，按照甲乙双方协商确定的公允价值进行转让或变现；（2）甲方所持有的乙方股权，可按照本协议约定的条件，优先转让给乙方或其他第三方；（3）甲方有权按照本协议约定的条件，要求乙方支付现金分红。3.3甲方退出机制如下：（1）本协议签订之日起____年后，甲方有权按照甲乙双方协商确定的公允价值，将其所持有的乙方股权全部或部分转让给乙方或其他第三方；（2）甲方有权在乙方发生重大违约行为时，要求乙方按照甲乙双方协商确定的公允价值，购买甲方所持有的乙方股权；（3）甲方有权在乙方发生重大不利影响时，要求乙方按照甲乙双方协商确定的公允价值，购买甲方所持有的乙方股权。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲乙双方有任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。4.3本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方投资证明文件

2.乙方股权结构证明文件

3.投资回报及退出机制的相关计算公式

4.合同履行证明文件

5.违约金支付证明文件

6.重大违约行为证明文件

7.重大不利影响证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间汇入投资款项

2.乙方未按照约定实现净利润

3.乙方未按照约定购买甲方股权

4.乙方发生重大违约行为

5.乙方发生重大不利影响三、法律名词及解释：

1.投资方：指甲方

2.被投资方：指乙方

3.投资金额：指甲方同意向乙方投资的金额

4.股权：指甲方投资后，乙方发行的相应数量的股权

5.投资回报：指甲方从乙方获得的利润回报

6.退出机制：指甲方退出投资的机制

7.违约金：指乙方因未实现承诺净利润而向甲方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间汇入投资款项：甲方应立即履行合同约定的投资义务，向乙方汇入投资款项。

2.乙方未按照约定实现净利润：乙方应按照约定向甲方支付违约金，并采取措施实现承诺净利润。

3.乙方未按照约定购买甲方股权：乙方应按照约定购买甲方股权，履行合同义务。

4.乙方发生重大违约行为：甲方有权要求乙方按照约定购买甲方股权，并要求乙方支付违约金。

5.乙方发生重大不利影响：甲方有权要求乙方按照约定购买甲方股权，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

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