2024版房地产经纪人聘用合同VIP

2024版房地产经纪人聘用合同合同编号：__________地址：联系电话：身份证号：联系电话：鉴于甲方为一家依法成立的房地产经纪公司，具备房地产经纪业务经营资格，乙方具备完全民事行为能力，自愿从事房地产经纪活动，双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同期限1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____个月。1.2如双方同意续约，应在本合同期满前一个月内，书面签订续约协议。第二条乙方的义务2.1乙方作为甲方的房地产经纪人，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。2.2乙方应全面履行甲方制定的业务流程和操作规范，积极完成甲方分配的业务指标。2.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露任何与甲方业务相关的客户信息、交易信息等。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供必要的业务培训和指导，确保乙方具备完成工作的能力。3.2甲方应按约定向乙方支付佣金和其他待遇，保障乙方的合法权益。3.3甲方应提供乙方开展业务所需的相关资源，包括但不限于宣传资料、办公设备等。3.4甲方应定期对乙方的工作进行评估，对表现优秀的乙方给予适当的奖励。第四条佣金及待遇4.1乙方向甲方提供有效业务，甲方按照约定向乙方支付佣金。4.2乙方的佣金计算方式如下：（2）成交金额在人民币____万元至____万元之间的，佣金比例为____%；4.3乙方在本合同期限内，如因过错导致业务未能成交，甲方有权按实际损失向乙方追偿。4.4乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇，具体按照甲方制定的规章制度执行。4.5甲方应按照我国法律法规规定，为乙方缴纳社会保险。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未按照约定完成甲方分配的业务，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。5.3甲方如未按照约定支付佣金或其他待遇，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.乙方身份证复印件

2.乙方学历证明复印件

3.甲方营业执照复印件

4.甲方税务登记证复印件

5.甲方资质证书复印件

6.房地产经纪服务规范

7.房地产交易流程说明

8.房地产交易合同范本

9.社会保险缴纳证明

10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成甲方分配的业务，视为违约。

2.甲方未按照约定支付佣金或其他待遇，视为违约。

3.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。

4.乙方未遵守国家法律法规，视为违约。

5.甲方未提供培训、资源支持，视为违约。

6.甲方未按时缴纳社会保险，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产经纪人：指在房地产交易中，为买卖双方提供专业咨询、协助交易的自然人。

2.佣金：指房地产经纪人完成业务后，甲方支付的报酬。

3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，支付给对方的一种经济补偿。

4.社会保险：指国家为保障劳动者基本生活，强制用人单位为员工缴纳的保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

5.法定节假日：指国家法定的休息日，包括春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方工作效率低下，影响业务进展。

解决办法：甲方加强对乙方的培训和指导，提高乙方业务能力。

2.甲方未能按时支付佣金，引发纠纷。

解决办法：甲方按照合同约定及时支付佣金，确保双方权益。

3.乙方泄露客户信息，导致甲方损失。

解决办法：加强乙方保密教育，签订保密协议，违规者承担法律责任。

4.合同纠纷发生，双方意见分歧。

解决办法：双方协商解决，协商无果可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产经纪公司，乙方为从事房地产经纪活动的自然人。

2.甲方需要乙方提供专业的房地产经纪服务，完成房地产