2024版局改装修合同

2024版局改装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产一套（房产证号：__________），拟对房屋进行局部改造装修，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就房屋局部改造装修事项达成如下协议：一、改造装修范围及内容1.1乙方根据甲方提供的改造装修方案，对甲方房屋进行局部改造装修。具体范围如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方负责按照甲方要求选购装修材料，并保证装修质量符合国家相关标准和规范。二、改造装修费用2.1乙方按照甲方提供的改造装修方案，报价如下：（1）基装费用：人民币__________元；（2）主材费用：人民币__________元；（3）软装费用：人民币__________元；（4）其他费用：人民币__________元。总合计：人民币__________元。2.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预算价的30%作为预付款。2.3剩余款项在乙方完成改造装修工程并经验收合格后，甲方一次性支付。三、施工期限3.1乙方应按照甲方要求的工期完成改造装修工程。具体工期如下：（1）基装阶段：__________天；（2）主材安装阶段：__________天；（3）软装布置阶段：__________天。3.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。四、质量保证4.1乙方承诺改造装修工程质量符合国家相关标准和规范，保证甲方房屋的安全和使用功能。4.2乙方应承担改造装修工程的质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件《质量保修书》。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方单方面要求解除合同，甲方应支付乙方合同总价款的30%作为违约金。5.2如乙方因严重违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的50%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1乙方应在施工期间向甲方提供施工进度报告，并保证甲方有权对施工过程进行监督。7.2甲方应按照乙方提供的材料清单，及时提供装修材料，并保证材料质量符合乙方施工要求。7.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。8.2合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________附件：《质量保修书》一、附件列表：1.《房屋局部改造装修方案》

2.《质量保修书》

3.《施工进度报告》

4.装修材料清单

5.工程竣工验收报告二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照甲方要求的工期完成改造装修工程。

2.质量不符合标准：乙方完成的改造装修工程质量不符合国家相关标准和规范。

3.未按约定提供材料：甲方未按照乙方提供的材料清单，及时提供装修材料。

4.未履行监督职责：甲方未对施工过程进行监督，导致工程质量问题。

5.违法经营：双方从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.局部改造装修：对房屋的部分区域进行改造和装修。

2.质量保修：乙方对改造装修工程提供的质量保证和维修服务。

3.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。

4.工期：合同约定的完成改造装修工程的时间。

5.房产证号：房屋的产权证明编号。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：

提前制定合理的施工计划，确保按期完成工程。

乙方每日支付违约金，作为对甲方损失的补偿。

2.质量问题：

乙方应严格按照国家标准和规范进行施工。

甲方有权对工程进行定期检查，确保工程质量。

3.材料供应问题：

甲方应及时提供材料，并确保材料质量符合要求。

如甲方不能及时提供材料，应提前与乙方沟通，协商解决办法。

4.施工监督问题：

甲方应指派专人负责施工监督。

乙方应定期向甲方报告施工进度，接受甲方监督。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业对现有房屋进行局部改造装修。

2.适用于房屋所