2024酒店租赁协议书

2024酒店租赁协议书合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁范围和租赁期限1.1出租方同意将其拥有的酒店部分或全部客房出租给承租方使用，承租方同意租赁。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式（1）客房租金：每间客房每天人民币__________元。（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等，具体费用按实际发生金额由承租方支付。2.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1承租方租赁酒店客房的目的仅为进行合法的经营活动，不得用于任何非法用途。3.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害酒店的合法权益。第四条维修与保养4.1出租方应对酒店的设施进行定期检查、维修和保养，确保酒店设施的正常运行。4.2承租方在租赁期间应合理使用酒店设施，发现设施损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。第五条保险5.1承租方应在租赁期开始前，向保险公司投保酒店财产保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2承租方不得以任何理由中断或撤销保险，否则视为违约，出租方有权解除本协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本协议的任何一方未按约定履行义务，另一方均有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.酒店租赁合同2.承租方经营许可证复印件3.出租方房产证复印件4.租赁保证金收据5.保险单复印件6.客房清单7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用酒店设施3.承租方未按约定投保酒店财产保险4.出租方未按约定进行检查、维修和保养5.任何一方未按约定履行义务，导致协议无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并经营酒店的当事人2.承租方：指租赁酒店客房进行经营的当事人3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用6.违约金：指违反协议约定所需支付的赔偿费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可先催告其在规定时间内支付，如仍不支付，可按照协议约定扣除滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.设施损坏维修问题：如承租方使用过程中造成酒店设施损坏，应及时通知出租方进行维修，维修费用由承租方承担。3.保险问题：如承租方未按约定投保，出租方有权解除协议，并要求承租方承担因此产生的损失。4.法律法规变更问题：如因国家法律法规变更导致协议无法继续履行，双方可协商解除或修改协议。五、所有应用场景：1.酒店经营者租