学校教室租用合同协议2024年

学校教室租用合同协议2024年通用合同编号：__________学校教室租用合同协议甲方（出租方）：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系方式：（填写甲方联系方式）乙方（承租方）：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系方式：（填写乙方联系方式）鉴于甲方拥有出租教室的权利，且乙方确有租赁教室的需求，为了保证双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁物的具体规格、数量、配置等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金及支付方式按时足额支付租金。3.2租金标准为（填写租金标准），每（填写租金支付周期，如“月”）。3.3乙方支付租金的方式为（填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等）。3.4乙方应在每月（填写租金支付日期）前将租金支付给甲方。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全、完整。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。5.3租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。6.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定支付剩余租赁期限的租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照本合同约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：2024年（填写具体日期）一、附件列表：1.租赁物specifications（教室详细配置清单）2.租赁物保险证明（如适用）3.乙方转租申请（如适用）4.维修记录（记录损坏情况及维修情况）5.租金支付记录（记录租金支付情况）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按时交付租赁物提供的租赁物不符合约定未履行维修责任2.乙方违约：未能按时支付租金擅自改变租赁物结构和用途未妥善保管租赁物导致损坏未经甲方同意转租3.违约行为的认定：依据本合同的约定及附件内容依据相关法律法规通过友好协商或法院判决三、法律名词及解释：1.出租方：指具有出租教室权利的甲方。2.承租方：指租赁甲方教室的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的教室。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物。解决办法：甲方应立即通知乙方并尽快交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应尽快补缴租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：租赁物损坏。解决办法：按合同约定的维修责任处理，如需维修费用双方协商解决。4.问题：乙方擅自转租。解决办法：乙方应立即