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文档简介

2024版精选买卖房屋合同协议书合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律问题。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条违约责任4.1若甲方未能按照本合同的约定交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为购房款的____%。4.2若乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为购房款的____%。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（买方）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋产权清晰证明

3.房屋结构及面积证明文件

4.付款凭证

5.过户费用支付凭证

6.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照本合同约定交付房屋，认定为违约行为。

2.乙方未能按照本合同约定支付购房款，认定为违约行为。

3.任何一方未履行本合同约定的其他义务，均视为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买该房屋的买方。

3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买房屋的总价款。

4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按照约定交付房屋：

解决办法：甲方应支付违约金，并尽快交付房屋。

2.乙方未能按照约定支付购房款：

解决办法：乙方应支付违约金，并尽快支付购房款。

3.过户费用支付问题：

解决办法：按照相关政府部门的规定执行，乙方承担过户费用。五、所有应用场景：

1.甲方作为房屋所有权人，愿意

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