物业工程服务合同范本

物业工程服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“服务方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业所有权人或合法使用权人，拥有[填写物业地址]物业（以下简称“物业”）的所有权或使用权；鉴于乙方具备提供物业工程服务的资质和能力，愿意为甲方提供专业的物业工程服务；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于以下内容的物业工程服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业公共区域的清洁卫生；（3）物业安全保卫工作；（4）物业绿化工作；（5）其他物业工程服务事项。第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写服务期限年数]年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约年数]年。第三条服务质量乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证服务质量，确保物业工程服务达到约定的标准。第四条服务费用4.1本合同的服务费用为[填写服务费用金额]，按[填写收费方式（如：月付费、年付费等）]支付。4.2乙方应于每[填写缴费周期（如：月、季、年）]日前，向甲方提交费用结算清单，甲方应在收到清单后[填写付款期限]内支付相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写百分比]。5.2乙方如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）物业工程服务项目明细表；（2）物业工程服务标准和要求；（3）其他与本合同有关的文件。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系人：[填写监管方联系人姓名]联系电话：[填写监管方联系电话]乙方（以下简称“服务方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业所有权人或合法使用权人，拥有[填写物业地址]物业（以下简称“物业”）的所有权或使用权；鉴于乙方具备提供物业工程服务的资质和能力，愿意为甲方提供专业的物业工程服务；鉴于监管方作为独立的第三方主体，负责对乙方提供的物业工程服务质量、进度和费用进行监管，确保服务质量达到甲方的要求；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体监管1.1监管方应根据甲方的要求，对乙方提供的物业工程服务质量、进度和费用进行监管。1.2监管方应建立完善的服务质量评价体系，对乙方的服务进行定期评估，并向甲方提供评估报告。1.3监管方应对乙方的服务过程进行监督，确保乙方按照约定提供服务，并及时处理甲方和乙方的投诉。第二条服务内容与质量2.1乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于以下内容的物业工程服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业公共区域的清洁卫生；（3）物业安全保卫工作；（4）物业绿化工作；（5）其他物业工程服务事项。2.2乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证服务质量，确保物业工程服务达到约定的标准。第三条服务期限与费用3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写服务期限年数]年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约年数]年。3.2本合同的服务费用为[填写服务费用金额]，按[填写收费方式（如：月付费、年付费等）]支付。3.3乙方应于每[填写缴费周期（如：月、季、年）]日前，向甲方提交费用结算清单，甲方应在收到清单后[填写付款期限]内支付相应费用。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。4.2乙方如有以下行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写百分比]：（1）未经甲方同意，乙方擅自变更服务内容或减少服务项目；（2）乙方服务未达到约定的质量标准；（3）乙方未按照约定的时间进度完成服务事项。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方按照甲方的要求提供相关资料和信息。5.2甲方有权根据实际情况调整服务内容和服务要求，并通知乙方进行相应的调整。5.3甲方有权在合同有效期内解除本合同，如有解除，应提前[填写提前通知期限]天通知乙方。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同附件如下：（1）物业工程服务项目明细表；（2）物业工程服务标准和要求；（3）其他与本合同有关的文件。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________监管方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________监管方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的在于，通过独立的监管方对乙方的服务进行监督和评估，确保乙方按照约定提供服务，维护甲方的权益。同时，通过监管方的介入，可以有效地解决甲方和乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系人：[填写监管方联系人姓名]联系电话：[填写监管方联系电话]乙方（以下简称“服务方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业所有权人或合法使用权人，拥有[填写物业地址]物业（以下简称“物业”）的所有权或使用权；鉴于乙方具备提供物业工程服务的资质和能力，愿意为甲方提供专业的物业工程服务；鉴于监管方作为独立的第三方主体，负责对乙方提供的物业工程服务质量、进度和费用进行监管，确保服务质量达到甲方的要求；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体监管1.1监管方应根据甲方的要求，对乙方提供的物业工程服务质量、进度和费用进行监管。1.2监管方应建立完善的服务质量评价体系，对乙方的服务进行定期评估，并向甲方提供评估报告。1.3监管方应对乙方的服务过程进行监督，确保乙方按照约定提供服务，并及时处理甲方和乙方的投诉。第二条服务内容与质量2.1乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于以下内容的物业工程服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业公共区域的清洁卫生；（3）物业安全保卫工作；（4）物业绿化工作；（5）其他物业工程服务事项。2.2乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证服务质量，确保物业工程服务达到约定的标准。第三条服务期限与费用3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写服务期限年数]年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约年数]年。3.2本合同的服务费用为[填写服务费用金额]，按[填写收费方式（如：月付费、年付费等）]支付。3.3乙方应于每[填写缴费周期（如：月、季、年）]日前，向甲方提交费用结算清单，甲方应在收到清单后[填写付款期限]内支付相应费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方在规定时间内支付相应费用。4.2甲方如有以下行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写百分比]：（1）未经乙方同意，甲方擅自变更服务内容或减少服务项目；（2）甲方未按照约定的时间进度支付服务费用；（3）甲方违反本合同的其他约定。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照约定的服务内容和服务要求提供服务场所和相关设施。5.2乙方有权根据实际情况调整服务内容和服务要求，并通知甲方进行相应的调整。5.3乙方有权在合同有效期内解除本合同，如有解除，应提前[填写提前通知期限]天通知甲方。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同附件如下：（1）物业工程服务项目明细表；（2）物业工程服务标准和要求；（3）其他与本合同有关的文件。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________监管方（盖章）：______________甲方代表