房屋售房合同协议书

房屋售房合同协议书合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，建筑规模为________________平方米，共有____________个产权人。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：_________________________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币____元整（大写：_________________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的角色，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，建筑规模为________________平方米，共有____________个产权人。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：_________________________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币____元整（大写：_________________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。（2）甲方有权要求乙方承担过户费用。（3）甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。（4）甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。4.2第三方担保责任：（1）第三方作为担保方，应对乙方的履行能力提供担保。（2）如乙方未能按照约定时间支付房款或承担过户费用，甲方有权要求第三方承担相应责任。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违约：（1）乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。（2）乙方未能按照约定承担过户费用，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。5.2乙方限制条款：（1）乙方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自处分该房屋。（2）乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.第三方担保承诺函第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。在合同履行过程中，第三方对乙方的违约行为承担责任，从而增加甲方权益的保障。第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低甲方的风险，确保房屋交易的安全顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益主导的意义在于确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障。通过设定甲方的权益保障条款、违约责任及限制条款，甲方在交易过程中拥有更大的话语权，能够有效地防范乙方违约风险，确保合同顺利履行。同时，第三方介入进一步强化了甲方权益的保障，使甲方在房屋交易中处于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的角色，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，建筑规模为________________平方米，共有____________个产权人。第二条房屋租赁及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的租金为人民币____元整（大写：_________________________元整）每月。2.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期限为____年，自本协议签订之日起计算。第三条房屋使用及维护3.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款：（1）乙方有权按照约定时间接收和使用房屋。（2）乙方有权要求甲方提供房屋及设施的正常维护和保养。（3）乙方有权在租赁期限内享受租金优惠等甲方提供的优惠政策。（4）乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。4.2第三方担保责任：（1）第三方作为担保方，应对甲方的履行能力提供担保。（2）如甲方未能按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求第三方承担相应责任。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定提供房屋或设施，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。（2）甲方未能按照约定时间收取租金，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。5.2甲方限制条款：（1）甲方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自提高租金。（2）甲方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自解除合同。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出租方身份证明复印件4.第三方担保承诺函乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益主导的意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的权益保障条款、违约责任及限