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文档简介
湖北存量房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出卖给乙方,且乙方愿意购买甲方的上述房屋,双方为了明确双方的权利义务,经友好协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:[填写房屋具体地址]1.2房屋结构:[填写房屋结构,例如:独立住宅、公寓等]1.3房屋面积:[填写房屋建筑面积]1.4甲方持有房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认,本次房屋买卖的交易价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付定金人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整),乙方应按照甲方指定的银行账户,分[填写期数]期支付,每期支付金额为人民币[填写每期金额]元整(大写:[填写每期金额的大写]元整)。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将房屋交付给乙方使用。交付时,甲方应保证房屋及附属设施设备完好,并按照约定办理过户手续。3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。过户手续办理完毕后,房屋的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的合法所有权,如因甲方原因导致房屋所有权纠纷,由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付房款,如乙方逾期支付房款,应按迟延支付部分房款的[填写比例]%支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规,按照诚实信用的原则履行本合同。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(服务方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出卖给乙方,且乙方愿意购买甲方的上述房屋;为确保交易的顺利进行,甲乙双方同意引入第三方作为服务提供方,提供专业的房屋交易服务。双方为了明确双方及第三方的权利义务,经友好协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1第三方作为专业的房屋交易服务提供商,负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务,包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、法律法规咨询等。1.2第三方应具备相关的行业资质和经验,能够为甲方和乙方提供专业的服务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供真实的房源信息,确保甲方出卖的房屋不存在任何法律和权利纠纷。2.2甲方有权要求第三方协助办理房屋过户手续,确保房屋所有权顺利转移至乙方。2.3甲方有权要求第三方在交易过程中提供法律法规咨询,保障甲方的合法权益。2.4甲方在交易过程中遇到任何问题,均有权要求第三方及时解决,确保交易顺利进行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付房款,如乙方逾期支付房款,应按迟延支付部分房款的[填写比例]%支付违约金。3.2乙方应配合第三方完成房屋过户手续,确保房屋所有权顺利转移至乙方。3.3乙方在交易过程中不得无故解除合同,如乙方单方面解除合同,应支付甲方违约金[填写金额]元。3.4乙方在交易过程中不得擅自改变房屋结构,如乙方需进行改造,应取得甲方和第三方的同意。第四条第三方责任及权利4.1第三方应按照甲方的要求,提供真实的房源信息,确保甲方出卖的房屋不存在任何法律和权利纠纷。4.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续,确保房屋所有权顺利转移。4.3第三方应提供法律法规咨询,保障甲方的合法权益。4.4第三方在交易过程中,有权要求乙方按照约定时间支付房款,配合完成过户手续。4.5第三方在交易过程中,有权要求乙方不得无故解除合同,不得擅自改变房屋结构。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方(盖章):[填写第三方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的:第三方作为专业的房屋交易服务提供商,介入甲方和乙方的房屋交易过程中,能够为双方提供专业的服务,确保交易顺利进行。第三方具备相关的行业资质和经验,能够提供真实的房源信息,协助办理房屋过户手续,提供法律法规咨询等,从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为房屋的出卖人,其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方提供真实的房源信息,协助办理房屋过户手续,提供法律法规咨询等,确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,甲方能够更好地维护自身的利益。引入第三方主体,有助于提高交易的安全性和可靠性,促进交易的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(服务方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出卖给乙方,且乙方愿意购买甲方的上述房屋;为确保交易的顺利进行,甲乙双方同意引入第三方作为服务提供方,提供专业的房屋交易服务。双方为了明确双方及第三方的权利义务,经友好协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1第三方作为专业的房屋交易服务提供商,负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务,包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、法律法规咨询等。1.2第三方应具备相关的行业资质和经验,能够为甲方和乙方提供专业的服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供真实的房源信息,确保乙方购买的房屋不存在任何法律和权利纠纷。2.2乙方有权要求第三方协助办理房屋过户手续,确保房屋所有权顺利转移至乙方。2.3乙方有权要求第三方在交易过程中提供法律法规咨询,保障乙方的合法权益。2.4乙方在交易过程中遇到任何问题,均有权要求第三方及时解决,确保交易顺利进行。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方使用。交付时,甲方应保证房屋及附属设施设备完好,并按照约定办理过户手续。3.2甲方应保证其对房屋的合法所有权,如因甲方原因导致房屋所有权纠纷,由甲方承担全部责任。3.3甲方在交易过程中不得无故解除合同,如甲方单方面解除合同,应支付乙方违约金[填写金额]元。3.4甲方在交易过程中不得擅自改变房屋结构,如甲方需进行改造,应取得乙方和第三方的同意。第四条第三方责任及权利4.1第三方应按照乙方的要求,提供真实的房源信息,确保乙方购买的房屋不存在任何法律和权利纠纷。4.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续,确保房屋所有权顺利转移。4.3第三方应提供法律法规咨询,保障乙方的合法权益。4.4第三方在交易过程中,有权要求甲方按照约定时间交付房屋,配合完成过户手续。4.5第三方在交易过程中,有权要求甲方不得无故解除合同,不得擅自改变房屋结构。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方(盖章):[填写第三方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为房屋的买受人,其权益得到优先保障。乙方有权要求第三方提供真实的房源信息,协助办理房屋过户手续,提供法律法规咨询等,确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。
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