车库土地出售合同范本

车库土地出售合同范本合同编号：__________GarageLandSaleContractTemplate甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的车库土地出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条车库土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：车库用地1.4土地权属：甲方合法拥有上述土地使用权第二条出售价格及支付方式2.1车库土地出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付合同总价款的百分之三十作为定金，余款在办理土地过户手续完毕后七个工作日内支付。2.3乙方支付定金后，如单方面解除合同，甲方有权不退还定金；如甲方违约，乙方有权要求甲方双倍退还定金。第三条土地过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理土地过户手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权。3.2土地过户手续办理完毕后，甲方将车库土地实际交付给乙方，乙方有权按照合同约定使用、处置该土地。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：车库土地权属证明、土地使用权证书等。6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同保管好相关附件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________（注：以上仅为车库土地出售合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________GarageLandSaleContractTemplateInvolvingaThirdParty甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的车库土地出售给乙方事宜，并考虑到第三方作为监管方的职责，达成如下协议：第一条第三方主体职责与权益1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求提供相关证明材料。1.3第三方不直接参与合同的履行，但有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出合理化建议。1.4第三方在监管过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定，要求乙方按时支付合同总价款。2.2甲方应在合同约定的时间内，积极配合乙方办理土地过户手续。2.3甲方在土地过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余合同价款。2.4甲方有权要求第三方对合同履行情况进行监督，并保障甲方的合法权益。2.5甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照合同约定使用、处置该土地。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付合同总价款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（按同期银行贷款利率的____倍计算）。3.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。3.3乙方在土地过户手续办理完毕后，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.4乙方在合同有效期内，如有违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照合同约定履行义务。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：车库土地权属证明、土地使用权证书、第三方监管协议等。6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同保管好相关附件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________（注：本合同范本涉及第三方主体，以甲方权益主导，增加甲方的权利条款及多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。第三方作为监管方，负责监督甲乙双方的履行情况，保障甲方权益。合同履行过程中，甲方享有优先权利，乙方需遵守合同约定，不得违约。第三方介入的意义和目的是为了确保合同的公平、公正执行，以及维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时通过与第三方监管方的合作，提高合同的履行效率和风险控制能力。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________ApartmentBuildingConstructionContractTemplateInvolvingaThirdParty甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监理方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的公寓建筑用地，并计划将其出售给乙方，乙方愿意购买并按照合同约定进行建设，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责与权益1.1第三方作为本合同的监理方，负责监督乙方的建设行为，确保工程建设符合合同约定的质量和标准。1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求提供相关证明材料。1.3第三方不直接参与合同的履行，但有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出合理化建议。1.4第三方在监理过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定，要求甲方按时交付符合约定的土地。2.2乙方应在合同约定的时间内，按照约定的建设方案进行公寓楼的建设。2.3乙方在土地交付后，有权要求甲方提供必要的建设支持和配合。2.4乙方有权要求第三方对工程建设情况进行监督，并保障乙方的合法权益。2.5乙方在合同有效期内，有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于提供建设所需的基础设施和服务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方逾期交付土地，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（按同期银行贷款利率的____倍计算）。3.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为赔偿。3.3甲方在土地交付后，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.4甲方在合同有效期内，如有违约行为，乙方有权要求甲方停止违约行为，并按照合同约定履行义务。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：公寓建筑用地权属证明、建筑设计方案、第三方监理协议等。6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同保管好相关附件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监理方）：__________签订日期：__________（注：本合同范本涉及第三方主体，以乙方权益主导，增加乙方的权利条款