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文档简介
租房合同范本新浪博客第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于:[填写房屋地址],房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积],房屋产权性质:[填写房屋产权性质]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或物业遗留问题等影响乙方正常使用的因素。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期,如“月”、“季”]支付一次,乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按时支付租金或严重违反本合同其他条款,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字):______________日期:____年__月__日乙方(签字):______________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租赁押金收据[注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方担保方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并按照约定的条款支付租金。为保证甲方的权益,丙方作为第三方担保方,愿意对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息[同第一条]第二条租赁期限[同第二条]第三条租金及支付方式[同第三条][同第四条]第五条房屋使用及维修[同第五条]第六条合同的变更和解除[同第六条]第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的,应按逾期天数支付违约金,违约金标准为应付租金的[填写百分比]%。7.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋,乙方应支付违约金[填写金额]元。7.3如丙方未履行担保义务,导致乙方违约的,甲方有权直接向丙方追偿。第八条甲方权益保障8.1甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保,确保乙方履行合同义务。8.2甲方在租赁期内享有房屋的所有权,并有权根据合同约定对房屋进行查验、维修。8.3甲方在租赁期满后享有优先购买权,如乙方有意续租,甲方有权在同等条件下优先租赁给乙方。第九条丙方义务9.1丙方应确保乙方的信誉和履行合同的能力,如乙方出现违约情况,丙方应承担相应的赔偿责任。9.2丙方应在甲方要求的情况下,提供必要的协助,确保甲方权益的实现。第十条争议解决[同第八条]第十一条其他约定11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(签字):______________日期:____年__月__日乙方(签字):______________日期:____年__月__日丙方(签字):______________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.丙方担保函第二篇范文总结:第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方担保方丙方,本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感,因为丙方承担了一定的担保责任,如果乙方违约,甲方可以直接向丙方追偿。这种安排对于甲方来说非常有利,因为它可以在一定程度上降低租赁风险,并确保自己的利益不受损害。丙方的介入也有助于规范乙方的行为。由于丙方作为担保方,乙方在履行合同义务时会更加谨慎,以免给丙方带来麻烦。这样的安排有助于维护合同的稳定性和严肃性,减少纠纷的发生。同时,本合同中增加了甲方的多项权利条款,如优先购买权、查验和维修权等,进一步确保了甲方的权益。这些条款赋予了甲方在租赁期内更大的控制权,使甲方能够更好地维护自己的利益。总之,通过将第三方丙方引入合同,并增加甲方的权利条款,本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时也规范了乙方的行为,维护了合同的稳定性和严肃性。这种甲方为主导的合同模式有助于降低租赁风险,促进租赁双方的和谐合作。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丁方(第三方担保方):[填写丁方全称]地址:[填写丁方地址]联系方式:[填写丁方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并按照约定的条款支付租金。为保证乙方的权益,丁方作为第三方担保方,愿意对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息[同第一条]第二条租赁期限[同第二条]第三条租金及支付方式[同第三条][同第四条]第五条房屋使用及维修[同第五条]第六条合同的变更和解除[同第六条]第七条违约责任7.1甲方逾期交付房屋或不符合合同约定条件的,应支付违约金,违约金标准为应付租金的[填写百分比]%。7.2甲方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即恢复原状或赔偿损失[填写金额]元。7.3如丁方未履行担保义务,导致甲方违约的,乙方有权直接向丁方追偿。第八条乙方权益保障8.1乙方有权在租赁期内要求丁方提供担保,确保甲方履行合同义务。8.2乙方在租赁期内享有房屋的正常使用权,并有权根据合同约定对房屋进行合理使用和维护。8.3乙方在租赁期满后享有优先购买权,如甲方有意续租,乙方有权在同等条件下优先租赁给甲方。第九条丁方义务9.1丁方应确保甲方的信誉和履行合同的能力,如甲方出现违约情况,丁方应承担相应的赔偿责任。9.2丁方应在乙方要求的情况下,提供必要的协助,确保乙方权益的实现。第十条争议解决[同第八条]第十一条其他约定11.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(签字):______________日期:____年__月__日乙方(签字):______________日期:____年__月__日丁方(签字):______________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.丁方担保函第三篇范文总结:乙方为主导的目的和意义,以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方担保方丁方,本合同旨在确保乙方的权益得到更全面的保障。丁方的介入为乙方提供了额外的安全感,因为丁方承担了一定的担保责任,如果甲方违约,乙方可以直接向丁方追偿。这种安排对于乙方来说非常有利,因为它可以在一定程度上降低租赁风险,并确保自己的利益不受损害。丁方的介入也有助于规范甲方的行为。由于丁方作为担保方,甲方在履行合同义务时会更加谨慎,以免给丁方带来麻烦。这样的安排有助于维护合同的稳定性和严肃性,减少纠纷的发生。同时,本合同中增加了乙方的多项权利条款,如优先购买权、正常使用
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