自主住房借款合同协议书

自主住房借款合同协议书第一篇范文：合同编号：[借款人编号]_______本合同由以下双方签订：借款人（以下简称“甲方”）：身份证号码：____________________地址：_________________________贷款人（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：_________________________鉴于甲方拟购买/自行建造位于_______的自主住房（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用于支付房产的全部或部分购买/建造费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1乙方同意向甲方提供人民币_______元（大写：[金额]_______元整）的贷款，用于支付甲方购买/建造房产的费用。1.2甲方同意贷款仅用于购买/建造房产，不得用于其他用途。1.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款年利率为_______%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的调整规定执行。2.2甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币_______元（大写：[金额]_______元整），还款方式为等额本息还款法。2.3甲方应按乙方指定的账户按时足额还款，如甲方未按时还款，乙方有权采取法律手段追讨逾期贷款及逾期利息。3.1甲方以其全部房产作为贷款的担保，甲方同意在合同签订后_______日内将房产抵押登记手续办理完毕，并将他项权利证书交付乙方持有。3.2甲方应保证担保财产的价值不低于贷款金额，如房产价值下降，甲方应在乙方要求的时间内采取措施提高担保价值。3.3甲方不得以任何理由或方式处置、转让、出租或设定其他债权担保，使乙方对房产的抵押权受到影响。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权立即收回全部贷款，并按照合同约定加收逾期利息。4.2甲方未按时还款，乙方有权采取法律手段追讨逾期贷款及逾期利息，并有权依法处置甲方提供的担保财产。4.3乙方未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，甲乙双方应遵守国家的法律法规，如发生合同纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.贷款申请表4.贷款合同专用章第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：借款人（以下简称“甲方”）：身份证号码：____________________地址：_________________________贷款人（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：_________________________担保人（以下简称“第三方”）：名称：________________________地址：_________________________鉴于甲方拟购买/自行建造位于_______的自主住房（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用于支付房产的全部或部分购买/建造费用，为确保甲方权益，甲方要求乙方引入第三方作为担保人，三方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方的主体资格及责任1.1第三方为具备担保能力的法人或其他组织，同意为甲方提供担保。1.2第三方应保证甲方的贷款按期足额还款，如甲方未按时还款，第三方应承担连带还款责任。1.3第三方同意在甲方无法履行还款义务时，按乙方的要求代为履行还款责任。第二条甲方权益主导2.1甲方有权选择贷款金额、用途及期限，确保贷款满足购买/建造房产的需求。2.2甲方有权要求乙方提供贷款利率及还款方式，确保还款负担合理。2.3甲方有权要求第三方提供担保，确保贷款的安全性。2.4甲方有权在合同约定的范围内处置、转让、出租或设定其他债权担保，但应确保乙方对房产的抵押权不受影响。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按约定时间发放贷款，确保甲方资金需求得到满足。3.2乙方应按约定方式提供贷款，确保甲方还款负担合理。3.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将贷款合同转让给其他贷款人。3.4乙方在未经甲方同意的情况下，不得变更贷款合同的条款。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权立即收回全部贷款，并按照合同约定加收逾期利息。4.2甲方未按时还款，乙方有权采取法律手段追讨逾期贷款及逾期利息，并有权依法处置甲方提供的担保财产。4.3乙方未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.4第三方未按约定承担担保责任，甲方有权要求第三方承担连带还款责任。第五条争议解决5.1本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，甲乙双方应遵守国家的法律法规，如发生合同纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.贷款申请表4.贷款合同专用章第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在借款过程中的权益得到保障。第三方作为具有担保能力的法人或其他组织，能够承担连带还款责任，增加贷款的安全性。同时，第三方介入也有利于分散风险，当甲方无法履行还款义务时，第三方可以按乙方的要求代为履行还款责任，减轻乙方的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在借款过程中得到充分保障。通过引入第三方作为担保人，甲方可以在贷款过程中要求乙方提供合理的贷款利率、还款方式等条件，满足甲方购买/建造房产的需求。同时，甲方还可以在合同约定的范围内处置、转让、出租或设定其他债权担保，但应确保乙方对房产的抵押权不受影响。这样一来，甲方在借款过程中就能够更好地维护自身权益，实现自主住房的梦想。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业贷款借款合同协议书本合同由以下三方签订：借款人（以下简称“甲方”）：身份证号码：____________________地址：_________________________贷款人（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：_________________________担保人（以下简称“第三方”）：名称：________________________地址：_________________________鉴于甲方拟进行商业投资（以下简称“项目”），并向乙方申请贷款用于项目的全部或部分资金需求，乙方为了确保贷款的安全性和风险可控，要求甲方引入第三方作为担保人，三方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方的主体资格及责任1.1第三方为具备担保能力的法人或其他组织，同意为甲方提供担保。1.2第三方应保证甲方的贷款按期足额还款，如甲方未按时还款，第三方应承担连带还款责任。1.3第三方同意在甲方无法履行还款义务时，按乙方的要求代为履行还款责任。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方提供贷款金额、用途及期限，确保贷款满足项目的资金需求。2.2乙方有权要求第三方提供担保，确保贷款的安全性。2.3乙方有权在合同约定的范围内监督甲方的贷款使用情况，确保贷款用于项目。2.4乙方有权在甲方违约的情况下，采取法律手段追讨逾期贷款及逾期利息，并有权依法处置甲方提供的担保财产。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按约定用途使用贷款，确保贷款满足项目的资金需求。3.2甲方应按时还款，确保乙方资金的安全性和流动性。3.3甲方不得未经乙方同意，将贷款合同转让给其他借款人。3.4甲方不得未经乙方同意，变更贷款合同的条款。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权立即收回全部贷款，并按照合同约定加收逾期利息。4.2甲方未按时还款，乙方有权采取法律手段追讨逾期贷款及逾期利息，并有权依法处置甲方提供的担保财产。4.3乙方未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.4第三方未按约定承担担保责任，甲方有权要求第三方承担连带还款责任。第五条争议解决5.1本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，甲乙双方应遵守国家的法律法规，如发生合同纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：________________1.项目计划书复印件2.甲方身份证复印件3.贷款申请表4.贷款合同专用章乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在贷款过程中得到充分保障。通过引入第三方作为担保人，