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文档简介
门面招租和转让合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、门面基本情况1.1门面位于__________(详细地址),建筑面积为__________平方米。1.2门面现有装修状况为:__________(描述装修情况)。1.3门面可经营范围为:__________(具体经营范围)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式退还门面,经甲方验收合格,乙方已支付的租金不再退还。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应当书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.2乙方未按照约定用途使用门面,甲方有权解除合同。4.3乙方迟延支付租金超过__个月的,甲方有权解除合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付门面或不符合合同约定的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定用途使用门面或未按时支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日1.门面房产证复印件2.门面现状照片3.经营范围审批文件4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面,并由丙方提供额外服务和支持的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、门面基本情况1.1门面位于__________(详细地址),建筑面积为__________平方米。1.2门面现有装修状况为:__________(描述装修情况)。1.3门面可经营范围为:__________(具体经营范围)。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为第三方主体,负责为乙方提供额外的服务和支持,以确保门面的正常运营和乙方的业务发展。2.2丙方应确保乙方在门面经营过程中,能够享受到优质的服务和支持,包括但不限于:提供必要的培训、技术支持、市场推广等。2.3丙方应承担门面运营过程中的相关费用,包括但不限于:物业管理费、水电费、维修费等。2.4丙方应保证其提供的服务和支持符合甲方的要求和乙方的经营需求,如因丙方原因导致乙方经营受损的,丙方应承担相应的责任。三、乙方的权益和义务3.1乙方有权按照合同约定使用门面,并享受丙方提供的服务和支持。3.2乙方应按照合同约定支付租金给甲方,并按照约定用途经营门面。3.3乙方应遵守国家的法律法规,不得在门面内进行违法活动。3.4乙方应按照合同约定履行各项义务,如违反约定,应承担相应的违约责任。四、甲方的权益和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金,并保证门面的质量和使用权。4.2甲方应确保门面的合法性和符合相关法规要求,如因甲方原因导致乙方经营受损的,甲方应承担相应的责任。4.3甲方应协助乙方和丙方解决门面运营过程中的问题,并提供必要的支持。4.4甲方应按照合同约定履行各项义务,如违反约定,应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付门面或不符合合同约定的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定用途使用门面或未按时支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。5.4丙方未按约定提供服务和支持或服务不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求丙方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。7.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日1.门面房产证复印件2.门面现状照片3.经营范围审批文件4.其他相关文件总结:第三方主体丙方的介入,为乙方提供了额外的服务和支持,保证了门面的正常运营和乙方的业务发展。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,保护了甲方的权益。甲方作为主导方,通过本合同确保了门面的质量和使用权,同时获得了租金收入。本合同的签订,实现了甲方、乙方和丙方的互利共赢,达到了合同的目的和意义。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面,并由丙方提供额外服务和支持的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、门面基本情况1.1门面位于__________(详细地址),建筑面积为__________平方米。1.2门面现有装修状况为:__________(描述装修情况)。1.3门面可经营范围为:__________(具体经营范围)。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为第三方主体,负责为乙方提供额外的服务和支持,以确保门面的正常运营和乙方的业务发展。2.2丙方应确保乙方在门面经营过程中,能够享受到优质的服务和支持,包括但不限于:提供必要的培训、技术支持、市场推广等。2.3丙方应承担门面运营过程中的相关费用,包括但不限于:物业管理费、水电费、维修费等。2.4丙方应保证其提供的服务和支持符合乙方的要求和甲方的期望,如因丙方原因导致乙方经营受损的,丙方应承担相应的责任。三、甲方的权益和义务3.1甲方有权按照合同约定收取租金,并保证门面的质量和使用权。3.2甲方应确保门面的合法性和符合相关法规要求,如因甲方原因导致乙方经营受损的,甲方应承担相应的责任。3.3甲方应协助乙方和丙方解决门面运营过程中的问题,并提供必要的支持。3.4甲方应按照合同约定履行各项义务,如违反约定,应承担相应的违约责任。四、乙方的权益和义务4.1乙方有权按照合同约定使用门面,并享受丙方提供的服务和支持。4.2乙方应按照合同约定支付租金给甲方,并按照约定用途经营门面。4.3乙方应遵守国家的法律法规,不得在门面内进行违法活动。4.4乙方应按照合同约定履行各项义务,如违反约定,应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付门面或不符合合同约定的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定用途使用门面或未按时支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。5.4丙方未按约定提供服务和支持或服务不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求丙方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。7.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日1.门面房产证复印件2.门面现状
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