租售花园洋房合同协议书

租售花园洋房合同协议书第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是花园洋房的合法所有者，并愿意将该花园洋房出售/租售给乙方，乙方愿意购买/租购该花园洋房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售/租售给乙方位于[房屋地址]的花园洋房（以下简称“该房屋”），房屋的具体情况如下：-房屋面积：[具体面积]平方米-房屋结构：[简述房屋结构]-房屋现状：[简述房屋现状]-产权性质：[简述产权性质]-其他特殊情况：[若有其他特殊情况需说明]第二条购买/租赁价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的出售/租售价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），包括但不限于房屋本金、契税、交易手续费等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价。-付款方式：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]-付款时间：[具体付款时间，如合同签订后[具体时间]日内]第三条交付及验收3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：-房屋及附属设施应完好无损；-房屋应符合交付时的约定标准和质量要求；-房屋应满足入住条件，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。3.2乙方应在交付时对房屋进行验收，并将验收结果记录在合同附件中。如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在[具体期限]内予以修复或退还相应款项。第四条履约保障及违约责任4.1甲方应保证其对该房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷或产权瑕疵，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价，如乙方迟延支付房价，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。5.2如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括房屋所有权证、房屋平面图、交付标准等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（购买方）：[乙方全称]授权代表：[授权代表姓名]授权代表：[授权代表姓名]签订日期：[具体日期]注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（履约保障方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是花园洋房的合法所有者，并愿意将该花园洋房出售/租售给乙方，乙方愿意购买/租购该花园洋房，同时甲方为了确保合同的顺利履行及自身的权益得到充分保障，引入了第三方作为履约保障方，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条]第二条购买/租赁价格及支付方式[同第二条]第三条交付及验收[同第三条]第四条甲方权益保障4.1第三方作为履约保障方，应确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障。4.2第三方应监督乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价，如乙方迟延支付房价，第三方有权要求乙方支付滞纳金，并直接向甲方支付。4.3第三方应监督乙方向甲方支付的房价包括但不限于房屋本金、契税、交易手续费等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如迟延支付房价，除应支付滞纳金外，还应向第三方支付违约金，违约金的比例和计算方式由双方另行商定。5.2如乙方未按照本合同约定履行其义务，第三方有权直接向甲方支付相应的违约金，以确保甲方权益不受损害。5.3乙方在购买/租购房屋后，应按照合同约定的方式使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，否则乙方应向第三方支付违约金，并承担相应的法律责任。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为履约保障方，应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如因第三方的原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。6.2第三方有权根据甲方的要求，采取必要的措施确保乙方的违约行为得到纠正，包括但不限于向甲方支付违约金。6.3第三方在履行本合同项下的职责时，应遵守相关法律法规，并保护甲乙双方的合法权益。第七条争议解决[同第七条][同第八条]甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（购买方）：[乙方全称]第三方（履约保障方）：[第三方全称]授权代表：[授权代表姓名]授权代表：[授权代表姓名]授权代表：[授权代表姓名]签订日期：[具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为履约保障方，其主要目的是确保甲乙双方能够按照本合同的约定履行各自的义务，保障甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的主体，可以监督甲乙双方的履行情况，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为花园洋房的合法所有者，其主要目的是通过出售/租售花园洋房获取收益，同时确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为履约保障方，甲方可以更好地监督乙方的履行情况，确保合同的顺利履行，同时也可以保护自身的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（履约保障方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是花园洋房的合法所有者，并愿意将该花园洋房出售/租售给乙方，乙方愿意购买/租购该花园洋房，同时乙方为了确保合同的顺利履行及自身的权益得到充分保障，引入了第三方作为履约保障方，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条]第二条购买/租赁价格及支付方式[同第二条]第三条交付及验收[同第三条]第四条乙方权益保障4.1第三方作为履约保障方，应确保乙方在本合同项下的权益得到充分保障。4.2第三方应监督甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋，如甲方迟延交付房屋，第三方有权要求甲方支付违约金，并直接向乙方支付。4.3第三方应监督甲方向乙方交付的房屋包括但不限于房屋本金、附属设施、交付标准等，确保房屋符合本合同约定的条件和质量要求。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如迟延交付房屋，除应支付违约金外，还应向第三方支付违约金，违约金的比例和计算方式由双方另行商定。5.2如甲方未按照本合同约定履行其义务，第三方有权直接向乙方支付相应的违约金，以确保乙方权益不受损害。5.3甲方在出售/租售房屋后，应按照合同约定的方式维护和保养房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方应向第三方支付违约金，并承担相应的法律责任。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为履约保障方，应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如因第三方的原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。6.2第三方有权根据乙方的要求，采取必要的措施确保甲方的违约行为得到纠正，包括但不限于向乙方支付违约金。6.3第三方在履行本合同项下的职责时，应遵守相关法律法规，并保护甲乙双方的合法权益。第七条争议解决[同第七条][同第八条]甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（购买方）：[乙方全称]第三方（履约保障方）：[第三方全称]授权代表：[授权代表姓名]授权代表：[授权代表姓名]授权代表：[授权代表姓名]签订日期：[具体日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为花园洋房的购买方，其主要目的是通过购买/租购花园洋房获得合适的居住或投资回报，同时确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为履约保障方，乙方可以更