买房房租认购合同协议书

买房房租认购合同协议书第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填入具体地址]，房屋结构及面积：[填入具体结构及面积]，房产证号：[填入房产证号]。1.2甲方持有该房屋的房产证和土地使用权证，保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、房屋购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本协议签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）；（2）乙方应于[填入具体时间]前，向甲方支付剩余房款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。三、认购及交付3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）符合国家和地方关于房屋建设的相关法律法规；（2）符合规划设计要求，具备入住条件；（3）房屋内部装修及设施符合双方约定的标准。3.2双方约定，房屋的交付时间为[填入具体时间]。四、合同的变更和解除4.1在本协议签订后，任何一方提出变更或解除本协议的，应征得另一方的书面同意。4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本协议。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]授权代表：[填入授权代表姓名]授权代表：[填入授权代表姓名]签订日期：[填入具体日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图3.装修标准及设施清单4.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填入具体地址]，房屋结构及面积：[填入具体结构及面积]，房产证号：[填入房产证号]。1.2甲方持有该房屋的房产证和土地使用权证，保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、房屋购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本协议签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）；（2）乙方应于[填入具体时间]前，向甲方支付剩余房款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。三、第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为乙方履行本协议提供担保。第三方应对乙方的支付义务承担连带责任。3.2若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担乙方的付款责任。四、甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方有权要求第三方承担乙方的付款责任，确保甲方的权益得到保障。4.3甲方在本协议签订后，有权要求乙方不得将房屋转卖、转让或设定抵押。五、乙方的违约及限制条款5.1若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的[填入比例]%。5.2乙方在本协议签订后，不得将房屋转卖、转让或设定抵押，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本协议自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]授权代表：[填入授权代表姓名]授权代表：[填入授权代表姓名]授权代表：[填入授权代表姓名]签订日期：[填入具体日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图3.装修标准及设施清单4.其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本协议的意义和目的在于确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益得到有效保障。第三方作为独立于甲方和乙方的第三方主体，能够提供更加公正和可信的担保，增强双方对协议履行的信心，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为卖方，主导了协议的签订和条款的设定。甲方的主导目的是确保自身的权益得到充分保障，包括确保乙方按照约定的时间和方式支付购房款，以及限制乙方将房屋转卖、转让或设定抵押等行为。甲方的主导意义在于通过明确约定甲方的权益和乙方的义务，降低交易风险，确保交易的顺利进行。同时，通过第三方的介入，甲方能够进一步加强对乙方履行合同的保障，提高交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房认购合同协议书甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方所拥有的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填入具体地址]，房屋结构及面积：[填入具体结构及面积]，房产证号：[填入房产证号]。1.2甲方持有该房屋的房产证和土地使用权证，保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、租房及支付方式2.1双方确认，该房屋的租金为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）每月。2.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）乙方于每月[填入日期]前，向甲方支付当月租金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）；（2）乙方应按合同约定支付押金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），在租赁期满后，如有损坏或遗失，乙方按照甲方的实际损失进行赔偿。三、第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为乙方履行本协议提供担保。第三方应对乙方的支付义务承担连带责任。3.2若乙方未能按照本协议约定的时间支付租金，甲方有权要求第三方承担乙方的付款责任。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定的时间和方式使用和享受房屋。4.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。4.3乙方在本协议签订后，有权要求甲方不得将房屋转租、转让或设定抵押。五、甲方的违约及限制条款5.1若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或违反合同约定的其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的[填入比例]%。5.2甲方在本协议签订后，不得将房屋转租、转让或设定抵押，否则甲方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本协议自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]授权代表：[填入授权代表姓名]授权代表：[填入授权代表姓名]授权代表：[填入授权代表姓名]签订日期：[填入具体日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图3.其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为承租方，主导了协议的签订和条款的设定。乙方的主导目的是确保自身的权益得到充分保障，包括确保甲方按照约定的时间和方式交付房屋，以及保障乙方的使用和享受房屋的权利。乙方的主导意义在于通过明确约定乙方的权益和甲方的义务，降低交易风险，确保交易的顺利进行。同时，通