乡镇小院出租合同协议书

乡镇小院出租合同协议书第一篇范文：合同编号：[量身定做的编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[乡镇名称]的[具体地址]小院出租给乙方使用，乙方承租甲方小院并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租小院基本信息1.1小院坐落：位于[乡镇名称]的[具体地址]；1.2小院面积：[实际面积]平方米；1.3小院现有设施：[设施清单]，如有其他设施增减，双方可另行协商确定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。四、使用及维修4.1乙方应合理使用小院及其设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得随意更改或拆除。4.2乙方应负责小院的日常维护和清洁工作，保持小院整洁有序。4.3因乙方使用不当导致小院及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、权利义务5.1甲方应保证小院的合法出租，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用小院从事违法活动。5.3乙方不得将小院转租给第三方，如乙方需要转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方签字（或盖章）的合同附件为准。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[合同签订日期]1.小院设施清单2.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于[乡镇名称]的[具体地址]小院，并拟将其出租给乙方使用，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障和支持。经甲乙双方协商一致，并邀请丙方作为担保方参与本合同，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：一、出租小院基本信息1.1小院坐落：位于[乡镇名称]的[具体地址]；1.2小院面积：[实际面积]平方米；1.3小院现有设施：[设施清单]，如有其他设施增减，双方可另行协商确定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。四、第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。4.3如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。五、使用及维修5.1乙方应合理使用小院及其设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得随意更改或拆除。5.2乙方应负责小院的日常维护和清洁工作，保持小院整洁有序。5.3因乙方使用不当导致小院及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、甲方权益保障6.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用小院。6.2甲方有权要求丙方保障其权益，确保乙方履行合同约定的义务。6.3甲方在租赁期间享有小院的占有、使用和收益权，未经甲方同意，乙方不得将小院转租给第三方。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3如丙方未能履行其保障甲方权益的义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满三方签字（或盖章）的合同附件为准。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[合同签订日期]1.小院设施清单2.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为独立的第三方，可以对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。通过丙方的介入，可以增加甲方的权益保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有小院的占有、使用和收益权。通过本合同，甲方可以确保乙方按照合同约定使用小院，并按时支付租金。甲方还可以要求丙方保障其权益，确保乙方履行合同约定的义务。在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。通过本合同，甲方可以维护其合法权益，确保出租小院的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乡镇小院使用权转让合同协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于[乡镇名称]的[具体地址]小院，并拟将其使用权转让给乙方，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障和支持。经甲乙双方协商一致，并邀请丙方作为见证方参与本合同，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：一、小院使用权转让1.1小院坐落：位于[乡镇名称]的[具体地址]；1.2小院面积：[实际面积]平方米；1.3小院现有设施：[设施清单]，如有其他设施增减，双方可另行协商确定。二、转让期限2.1本合同转让期限为[转让开始日期]至[转让结束日期]，共计[转让月数]个月。2.2转让期满后，如乙方需继续使用小院，应提前一个月通知甲方，并签订新的转让合同。具体条款双方协商确定。三、转让费用及支付方式3.1小院使用权转让费用为[人民币]元。3.2乙方应在合同签订之日起[指定日期]内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3转让费用支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益提供保障，确保甲方按照合同约定履行义务。4.2丙方有权对甲方的转让行为进行监督，确保甲方的转让符合合同约定。4.3如甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。五、使用权及限制5.1乙方自合同签订之日起享有小院的使用权，按照合同约定使用小院。5.2乙方应合理使用小院及其设施，不得随意更改或拆除。5.3乙方不得将小院使用权转让给第三方，如乙方需要转让使用权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。六、甲方违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如甲方未能按照合同约定转让小院使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至转让期满三方签字（或盖章）的合同附件为准。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[合同签订日期]1.小院设施清单2.甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，通过本合同可以获得位于[乡镇名称]的[具体地址]小院的使用权，按照自己的需求和目的使用小院。乙方还可以要求丙方保障其权益，确保甲方按照合同约定履行义务。在甲方违约的情况下，乙