2024年移动基站租赁房屋合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年移动基站租赁房屋合同模板本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修请求流程5.保险责任5.1出租人保险责任5.2承租人保险责任6.使用范围与限制6.1房屋使用范围6.2房屋禁止用途6.3房屋使用限制7.转租条款7.1承租人转租权7.2转租条件7.3转租通知期限8.提前终止合同8.1合同提前终止条件8.2提前终止通知期限8.3提前终止费用9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁费用11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋交付日期12.2房屋返还标准12.3合同修改与补充13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关证件13.3保险公司提供的保险单14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置房屋位于市区街道号，具体位置见附件中的房屋位置图。1.2房屋面积房屋面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋结构房屋结构包括：室厅卫，厨房、餐厅、客厅等，具体结构以实际交付的房屋为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按年支付，租金支付日期为每年的月日。3.2租金支付周期租金支付周期为一年，承租人应在每年的租金支付日期前将租金支付给出租人。3.3租金支付账户租金支付账户为：银行分行账户，户名为：。第四条维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。4.2承租人维修责任承租人负责房屋内部的日常维修和保养，如水管、电线、家用电器等。4.3维修请求流程如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。第五条保险责任5.1出租人保险责任出租人应为其房屋及附属设施购买保险，并保证保险的有效性。5.2承租人保险责任承租人应为其个人财产购买保险，并保证保险的有效性。第六条使用范围与限制6.1房屋使用范围承租人可以使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋的结构和用途。6.2房屋禁止用途承租人不得在房屋内进行违法、危险、有毒、有害、污染等活动。6.3房屋使用限制承租人不得将房屋转租给他人，不得在房屋内饲养宠物。第八条提前终止合同8.1合同提前终止条件合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）出租人或承租人违反合同条款，对方无法继续履行合同；（3）出租人因国家政策需要收回房屋；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。8.2提前终止通知期限如双方协商一致提前终止合同，应提前三个月通知对方。8.3提前终止费用合同提前终止的，承租人应支付给出租人违约金，违约金金额为租金总额的20%。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任承租人违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院。10.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付日期房屋交付日期为2024年月日。12.2房屋返还标准房屋返还时，应保持房屋及附属设施的原状，如有损坏，承租人应按原价赔偿。12.3合同修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条附件13.1房屋照片附件中包含房屋的照片，作为合同的一部分。13.2租赁房屋相关证件附件中包含租赁房屋的相关证件，如房产证、身份证等。13.3保险公司提供的保险单附件中包含保险公司提供的房屋保险单。第十四条签字页14.1出租人签字出租人签字：____________14.2承租人签字承租人签字：____________14.3见证人签字见证人签字：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的整体外观、各个房间内部、设施设备及周围环境的照片，照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：租赁房屋相关证件详细要求：附件中应包含房产证、身份证等能够证明房屋所有权和双方身份的证件的复印件。附件三：保险公司提供的保险单详细要求：附件中应包含保险公司提供的房屋保险单的复印件，保险单应涵盖房屋及附属设施的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。2.出租人未能按时支付租金。3.承租人未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构或用途。4.承租人未能按时支付租金。5.双方未能履行合同约定的维修和保养义务。责任认定标准：1.出租人违约的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。3.违约金的计算方式为：违约金金额为租金总额的20%。示例说明：如果出租人未能按时交付房屋，导致承租人无法按计划使用房屋，出租人应承担延迟交付的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指合同约定的承租人使用房屋的时间期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.维修保养：指对房屋及其附属设施进行维护和保养的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的出租人和承租人是指合同双方的权利和义务主体。租赁期限是指承租