2024年区域开发工程总承包合同条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年区域开发工程总承包合同条款本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包商信息2.2发包方信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6最终付款4.工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4延期违约责任5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保修6.材料与设备6.1材料设备供应6.2质量要求6.3验收程序7.变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.违约责任8.1承包商违约8.2发包方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保险10.1保险责任10.2保险办理10.3保险费用11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务12.其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4合同的转让12.5附件13.合同附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4工程量清单14.合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年区域开发工程1.2工程地点：具体位置见附件11.3工程规模：工程总面积为平方米，包括栋建筑物、个配套设施等，具体规模以附件2为准。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程等，具体内容以附件3为准。第二条合同主体2.1承包商信息承包商名称：X工程有限公司地址：X联系人：X联系电话：X2.2发包方信息发包方名称：X开发有限公司地址：X联系人：X联系电话：X第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元（大写：），具体金额以附件4为准。3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式见附件5。3.3支付方式：合同签订后，发包方按进度支付，具体支付方式见附件6。3.4预付款：合同签订后，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例和支付时间见附件6。3.5进度付款：按照工程实际进度，发包方支付相应进度款项，具体支付标准和时间见附件6。3.6最终付款：工程验收合格后，发包方支付剩余款项，具体支付时间和方式见附件6。第四条工程进度4.1开工日期：合同签订后，具体开工日期见附件7。4.2竣工日期：工程预计竣工日期为年月日，具体竣工日期以附件8为准。4.3工程进度计划：承包商应按照附件9提供的工程进度计划进行施工，如有调整，应提前通知发包方。4.4延期违约责任：如承包商原因导致工程延期，应按附件10的约定承担违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求，具体质量标准见附件11。5.2质量控制：承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量，具体措施见附件12。5.3质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，具体验收程序和标准见附件13。5.4质量保修：工程验收合格后，承包商应按附件14的约定提供质量保修服务。第六条材料与设备6.1材料设备供应：承包商负责提供工程所需的所有材料和设备，具体要求见附件15。6.2质量要求：材料和设备质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求，具体要求见附件15。6.3验收程序：材料和设备到达施工现场后，承包商应按照附件16的程序进行验收。第八条变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，如发包方提出变更需求，变更范围包括但不限于工程内容、工程规模、工程设计等，具体变更范围见附件17。8.2变更程序：发包方提出变更需求后，双方应协商确定变更方案，并签订变更合同，具体程序见附件18。8.3变更费用：变更费用根据变更范围和工程量计算，具体费用见附件19。第九条违约责任9.1承包商违约：如承包商未按合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，具体违约责任见附件20。9.2发包方违约：如发包方未按合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，具体违约责任见附件21。9.3违约赔偿：违约方应按照附件22的约定赔偿对方损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同执行过程中发生争议，双方应协商解决，具体协商程序见附件23。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，具体调解程序见附件24。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，具体仲裁程序见附件25。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权依法向合同约定的人民法院提起诉讼。第十一条保险11.1保险责任：承包商应按照附件26的约定为工程投保，并承担保险责任。11.2保险办理：承包商应在工程开工前完成保险办理，并将保险单据提交发包方备案，具体办理程序见附件27。11.3保险费用：保险费用由承包商承担，具体费用见附件28。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，具体生效日期见附件29。12.2合同终止条件：工程验收合格，发包方支付完毕合同价款，双方办理完毕合同终止手续，具体终止日期见附件30。12.3合同终止后的义务：合同终止后，承包商应按照附件31的约定履行后续义务。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，具体保密事项见附件32。13.2知识产权保护：双方应按照附件33的约定保护知识产权。13.3不可抗力：不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，具体处理方式见附件34。13.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方，具体转让程序见附件35。13.5附件：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等，具体内容见附件36至附件。第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期：本合同于年月日在地签订。14.2签订地点：（具体地点见附件37）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程地点详细地图附件2：工程规模和设计方案附件3：工程内容详细列表附件4：合同总价明细表附件5：价格调整机制说明附件6：支付方式详细说明附件7：工程进度计划表附件8：工程竣工日期确定依据附件9：工程质量标准和要求附件10：工程验收程序和标准附件11：材料和设备质量要求附件12：材料和设备供应时间表附件13：变更范围和程序附件14：变更费用计算方法附件15：违约行为及责任认定附件16：争议解决方式详细说明附件17：保险类型和保险金额附件18：保险办理程序附件19：保险费用计算方法附件20：承包商违约责任明细附件21：发包方违约责任明细附件22：违约赔偿计算方法附件23：协商解决程序附件24：调解程序说明附件25：仲裁程序说明附件26：合同生效条件说明附件27：合同终止条件说明附件28：合同终止后的义务说明附件29：保密事项列表附件30：知识产权保护详细说明附件31：不可抗力事件处理方式附件32：合同转让程序附件33：签订日期和地点证明文件附件34：工程设计文件附件35：施工图纸附件36：技术规范附件37：工程量清单说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定时间开工，视为违约，应承担违约责任。例如，合同规定开工日期为年月日，若承包商未能在此日期前开工，则构成违约。2.承包商未按合同约定完成工程进度，视为违约，应承担违约责任。例如，合同规定某工程阶段应在年月日前完成，若承包商未能在此日期前完成，则构成违约。3.承包商提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准，视为违约，应承担违约责任。例如，合同规定材料必须符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求，若承包商提供的材料不符合这些标准，则构成违约。4.承包商未按合同约定进行工程验收，视为违约，应承担违约责任。例如，合同规定工程验收应在年月日前完成，若承包商未能在此日期前完成验收，则构成违约。5.发包方未按合同约定时间支付进度款，视为违约，应承担违约责任。例如，合同规定发包方应在工程进度达到一定比例后支付相应进度款，若发包方未能按时支付，则构成违约。6.发包方未按合同约定提供施工场地和相关设施，视为违约，应承担违约责任。例如，合同规定发包方应提供合格的施工场地、水电供应等，若发包方未能提供，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。例如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致工程延期或终止，具体处理方式见附件31。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。在本合同中，违约行为可能导致违约方承担违约责任，具体责任认定见附件20和附件21。3.赔偿：指因违约行为导致的损失赔偿。在本合同中，赔偿金额根据损失程度和附件22的约定计算。4.仲裁：指合同双方发生的争议提交给仲裁委员