2024年标准企业用地租赁协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准企业用地租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制第五条租赁物的维护和维修5.1租赁物的维护责任5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条适用法律13.1合同适用的法律第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，具体地址详见附件一。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，具体分布详见附件一。1.3租赁物的现状租赁物现状为空地，具备号工业用途的条件。租赁物的具体现状详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年万元，共计五年，总计万元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付半年租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件二。第四条租赁物的使用4.1使用范围租赁物仅限于号工业用途，不得用于其他用途。4.2使用限制乙方在使用租赁物时，需遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。同时，乙方不得在租赁物上设立任何形式的抵押权或其他权利。第五条租赁物的维护和维修5.1租赁物的维护责任乙方向甲方承诺，租赁期间将合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和维修。5.2维修费用承担租赁物的维修费用由乙方承担，除非是因为甲方的原因导致的维修需求。第六条保险6.1保险责任乙方需为租赁物办理全险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险费用由乙方承担。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担，并在每年的租金中扣除。第八条转租8.1转租的条件乙方如需转租租赁物，需提前六个月向甲方提出书面申请，并征得甲方的书面同意。8.2转租的通知期限乙方在获得甲方书面同意后，需在转租前三个月书面通知甲方。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，除非合同另有约定，否则乙方不得提前终止租赁。9.2提前终止租赁的通知期限如乙方因特殊情况需提前终止租赁，必须提前一年书面通知甲方。9.3提前终止租赁的违约金乙方提前终止租赁的，需支付给甲方提前终止租赁违约金，违约金金额为租金总额的20%。第十条违约责任10.1违约行为甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2违约责任承担甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除的条件依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条通知12.1通知的方式合同双方通过书面方式进行通知。12.2通知的期限通知的期限按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十三条适用法律13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效的时间本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置、面积、现状描述详细说明租赁物的具体位置、总面积以及现状，包括土地使用情况、建筑设施等。附件二：租金支付账号信息提供甲方指定的银行账号信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：租赁物使用范围和限制详细列出租赁物的使用范围和限制条件，包括但不限于工业用途、禁止行为等。附件四：保险投保单乙方根据合同约定办理的全险投保单，包括保险类型、保险金额、保险公司等。附件五：转租申请表乙方申请转租时需提交的书面申请表，包括转租理由、转租对象等信息。附件六：提前终止租赁申请乙方提前终止租赁时需提交的书面申请，包括终止租赁的理由、终止日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定支付租金，或未按时支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或违反租赁物的使用限制。4.乙方未经甲方同意转租租赁物。5.乙方提前终止租赁未经甲方同意或未按规定支付违约金。违约责任认定标准：1.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，如果合同约定2024年X月X日交付租赁物，但甲方延迟至2024年X月X日后一个月才交付，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的位于市区街道号的工业用地及配套设施。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.转租：指乙方在获得甲方书面同意后，将租赁物转租给第三方的行为。5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的金钱赔偿。6.保险：指乙方为租赁物办理的全险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。本合同中的租赁物指的是甲方出租给乙方的位于市区街道号的工业用地及配套设施。租金是乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于使用租赁物。租赁期限是指合同约定的租赁开始日期2024年X月X日至租赁结束日