2024年某知名景区独家经营管理承包协议

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2024年某知名景区独家经营管理承包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年某知名景区的经营管理方。1.2乙方：指承包方，即与甲方签订独家经营管理承包协议的当事人。第二条：合同范围及内容2.1乙方获得甲方景区的独家经营管理权，包括但不限于景区内的餐饮、住宿、购物、娱乐等业务。2.2乙方负责景区的日常运营管理，提升景区的服务质量和经济效益。第三条：合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为2024年全年。第四条：经营管理费用4.1乙方应向甲方支付经营管理费用，具体金额及支付方式详见附件。第五条：经营收益分配5.1乙方与甲方按照约定的比例分配景区的经营收益。第六条：合同的履行与监督6.1乙方应按照合同约定履行经营管理职责，确保景区的正常运营。6.2甲方对乙方的经营管理情况进行监督，如发现乙方未按照合同约定履行经营管理职责，甲方有权要求乙方改正。第七条：合同的变更与解除7.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第八条：违约责任8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第九条：争议解决9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十一条：保密条款11.1双方应对合同内容及与合同相关的任何信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条：法律适用与解释12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同的解释权归双方共同所有。第十三条：其他约定13.1双方在合同签订前已签署的相关文件，为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条：合同附件14.1附件一：经营管理费用支付明细14.2附件二：经营收益分配比例14.3附件三：景区经营管理规范第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年某知名景区的经营管理方，即具有对该景区合法经营管理权的单位或个人。1.2乙方：指承包方，即与甲方签订独家经营管理承包协议的当事人，具备合法的经营资格和相应的管理能力。第二条：合同范围及内容2.1独家经营管理权：乙方获得甲方景区的独家经营管理权，包括但不限于景区内的餐饮、住宿、购物、娱乐等业务。乙方应确保景区内的各项业务有序进行，并提供优质服务。2.2运营管理：乙方负责景区的日常运营管理，包括员工管理、服务质量监控、设施维护等，提升景区的服务质量和经济效益。2.3营销推广：乙方应制定并实施景区的营销推广计划，扩大景区的知名度和影响力，吸引更多游客前来游览。第三条：合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为2024年全年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：经营管理费用4.1乙方应向甲方支付经营管理费用，具体金额及支付方式详见附件一：经营管理费用支付明细。经营管理费用包括但不限于场地租赁费、管理费、公共事业费用等。4.2乙方应在合同生效后十个工作日内，向甲方支付首期经营管理费用。后续每个月末，乙方应按照约定的比例向甲方支付当月的经营管理费用。第五条：经营收益分配5.1乙方与甲方按照约定的比例分配景区的经营收益，具体比例详见附件二：经营收益分配比例。经营收益包括但不限于门票收入、餐饮收入、购物收入等。5.2乙方应在每个月末将当月的经营收益统计报告提交给甲方，双方根据约定的比例进行收益分配。第六条：合同的履行与监督6.1乙方应按照合同约定履行经营管理职责，确保景区的正常运营。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.2甲方对乙方的经营管理情况进行监督，如发现乙方未按照合同约定履行经营管理职责，甲方有权要求乙方改正。甲方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，乙方应予以配合。第七条：合同的变更与解除7.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。任何一方提出变更或解除合同的，应提前三十个工作日书面通知对方，并说明变更或解除的理由。7.2如一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体金额双方可另行约定。7.3在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。在此情况下，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体金额双方可另行约定。8.2乙方未按照合同约定支付经营管理费用或违反经营管理职责的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.3甲方未按照合同约定提供景区经营管理权或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第九条：争议解决9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。10.3合同终止或解除后，乙方应立即停止经营管理活动，并按照甲方的要求搬离景区内的所有财物。第十一条：保密条款11.1双方应对合同内容及与合同相关的任何信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。第十二条：法律适用与解释12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同的解释权归双方共同所有。第十三条：其他约定13.1双方在合同签订前已签署的相关文件，为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3本合同的修改和补充，应由双方书面签署，并与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1附件一：经营管理费用支付明细14.2附件二：经营收益分配比例14.3附件三：景区经营管理规范14.4附件四：景区安全管理制度14.5附件五：景区环境保护措施第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：经营管理费用支付明细详细要求和说明：本附件详细列出乙方应向甲方支付的经营管理费用的各项费用明细，包括场地租赁费、管理费、公共事业费用等。费用支付金额和支付方式将在本合同第四条中进行约定。附件二：经营收益分配比例详细要求和说明：本附件约定乙方与甲方的经营收益分配比例。具体比例将在本合同第五条中进行约定。附件三：景区经营管理规范详细要求和说明：本附件详细列出乙方在经营管理景区时应遵守的规范，包括服务质量标准、员工管理规范、设施维护要求等。附件四：景区安全管理制度详细要求和说明：本附件规定乙方在景区内应实施的安全管理制度，包括游客安全管理、设施安全检查、应急预案等。附件五：景区环境保护措施详细要求和说明：本附件列出乙方在经营管理景区时应采取的环境保护措施，包括垃圾分类处理、能源节约利用、生态保护等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付经营管理费用或违反经营管理职责的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付经营管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未按照合同约定提供景区经营管理权或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供景区经营管理权，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体金额双方可另行约定。示例说明：如果乙方未能按照合同约定履行经营管理职责，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的具体金额由双方在合同中另行约定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年某知名景区的经营管