2024年房屋联合建设与资源共享合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋联合建设与资源共享合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房屋建设内容2.1建设项目名称2.2建设地点2.3建设规模2.4建设标准第三条资源共享内容3.1资源共享范围3.2资源共享方式3.3资源共享期限第四条合作方式与步骤4.1合作方式4.2项目立项与审批4.3设计与规划4.4施工与监理4.5验收与交付第五条投资与资金筹措5.1总投资估算5.2资金筹措方式5.3投资回报期限5.4投资风险分担第六条权益分配6.1房屋所有权分配6.2资源共享权益分配6.3权益转让与继承第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的履行与监督11.1履行期限11.2履行地点11.3履行方式11.4监督机构第十二条合同的附加条款12.1技术支持与服务12.2培训与技术交流12.3合作研发与创新第十三条其他约定13.1税费承担13.2保险责任13.3环境保护与安全生产13.4知识产权保护第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数及送达方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条房屋建设内容2.1建设项目名称：×××住宅小区2.2建设地点：××省××市××区××路××号2.3建设规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，共××栋楼，××个单元2.4建设标准：按照《住宅建筑设计规范》和《住宅装修设计规范》执行，建筑质量达到国家优质工程标准第三条资源共享内容3.1资源共享范围：甲方提供建设用地的土地使用权，乙方提供建筑施工技术和施工队伍3.2资源共享方式：甲方提供土地，乙方负责建设，双方共同分享房屋销售收益3.3资源共享期限：自本合同签订之日起至房屋全部销售完毕之日止第四条合作方式与步骤4.1合作方式：甲方负责土地供应和项目立项，乙方负责建设施工和销售，双方共同承担投资风险和分享投资收益4.2项目立项与审批：甲方负责办理项目立项和审批手续，乙方协助甲方完成相关手续4.3设计与规划：甲方提供设计要求，乙方负责项目设计和规划，双方共同审批设计方案4.4施工与监理：乙方负责施工，甲方负责监理，双方共同验收工程质量4.5验收与交付：工程完成后，双方共同组织验收，确认合格后进行交付第五条投资与资金筹措5.1总投资估算：本项目建设总投资约为××亿元，其中包括土地成本、建设成本、装修成本、税费等5.2资金筹措方式：甲方负责土地成本和部分建设成本，乙方负责剩余建设成本和销售成本5.3投资回报期限：双方约定，项目完成后，通过房屋销售回收投资，预计投资回报期限为××年5.4投资风险分担：甲方承担土地政策变化、市场风险等不可预见风险，乙方承担建设施工风险和销售风险第六条权益分配6.1房屋所有权分配：本项目房屋所有权归甲方和乙方共同所有，双方按照投资比例分配房屋所有权6.2资源共享权益分配：乙方按照施工成本比例享有资源共享权益6.3权益转让与继承：本合同项下的权益可以转让和继承，但需双方协商一致并办理相关手续第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按照约定履行合同义务、未按照约定时间完成工作、未按照约定质量标准完成工作等7.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约金比率7.3违约金比率：双方约定，违约金比率为合同金额的1%至5%之间，具体比率由双方协商确定第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一个仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自房屋全部销售完毕之日起失效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同的，应当以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。（1）房屋全部销售完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应当按照本合同约定处理未了结的事务，包括但不限于财务结算、资料交接等。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起二年。10.3违约保密条款：违反本保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息涉及的金额×违约金比率。第十一条合同的履行与监督11.1履行期限：按照本合同约定的时间表和进度进行。11.2履行地点：本合同项下的工作地点为××省××市××区××路××号。11.3履行方式：双方按照合同约定的方式和程序履行各自的权利和义务。11.4监督机构：双方共同设立项目监督组，负责对合同履行情况进行监督。第十二条合同的附加条款12.1技术支持与服务：乙方应向甲方提供施工过程中的技术支持和服务，确保工程质量。12.2培训与技术交流：双方应定期组织技术交流和培训，提高施工和管理水平。12.3合作研发与创新：双方应共同开展新技术、新材料、新工艺的研究与应用。第十三条其他约定13.1税费承担：双方按照法律法规规定和税收政策承担各自应缴纳的税费。13.2保险责任：乙方应办理工程保险，确保建设过程中的安全和风险防范。13.3环境保护与安全生产：乙方应按照相关法律法规和标准进行环境保护和安全生产。13.4知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。第十四条合同的签署与份数14.1签署日期：本合同于2024年双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：××省××市××区××路××号。14.3合同份数及送达方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：建筑设计方案附件三：施工图纸附件四：施工组织设计附件五：工程预算书附件六：销售代理协议附件七：施工合同附件八：材料供应合同附件九：设备采购合同附件十：质量保修合同附件一的详细要求和说明：土地使用权证是证明甲方拥有建设用地的法律文件，乙方应核实甲方提供的土地使用权证的真实性和有效性。附件二的详细要求和说明：建筑设计方案应包括房屋的平面布局、立面设计、结构设计等，乙方应根据甲方提供的建筑设计方案进行施工。附件三的详细要求和说明：施工图纸是施工的依据，应包括房屋的结构图、水电图、暖通图等，乙方应按照施工图纸进行施工。附件四的详细要求和说明：施工组织设计是施工过程中的组织和管理方案，包括施工进度计划、人员配置、材料供应计划等，乙方应按照施工组织设计进行施工。附件五的详细要求和说明：工程预算书是建设成本的预估，包括材料费、人工费、设备费等，乙方应按照工程预算书进行成本控制。附件六的详细要求和说明：销售代理协议是乙方作为销售代理的协议，包括销售方式、销售价格、销售分成等，乙方应按照销售代理协议进行销售。附件七的详细要求和说明：施工合同是乙方进行施工的法律依据，包括施工范围、施工期限、施工质量等，乙方应按照施工合同进行施工。附件八的详细要求和说明：材料供应合同是乙方采购材料的依据，包括材料品种、规格、质量、价格、供应时间等，乙方应按照材料供应合同进行材料采购。附件九的详细要求和说明：设备采购合同是乙方采购设备的依据，包括设备品种、规格、质量、价格、供应时间等，乙方应按照设备采购合同进行设备采购。附件十的详细要求和说明：质量保修合同是乙方提供质量保修的依据，包括保修范围、保修期限、保修责任等，乙方应按照质量保修合同提供质量保修。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间完成工作；2.未按照约定质量标准完成工作；3.未按照约定方式履行合同义务；4.泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；5.违反法律法规和合同约定的其他行为。违约的责任认定标准：1.违约金计算：违约金=违约行为涉及的金额×违约金比率；2.违约金比率：合同金额的1%至5%之间，具体比率由双方协商确定；3.违约行为导致的损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方和乙方之间达成的权利义务关系。2.土地使用权证：土地使用权证是证明甲方拥有建设用地的法律文件。3.建筑设计方案：建筑设计方案是包括房屋的平面布局、立面设计、结构设计等的设计文件。4.施工图纸：施工图纸是施工的依据，包括房屋的结构图、水电图、暖通图等。5.施工组织设计：施工组织设计是施工过程中的组织和管理方案，包括施工进度计划、人员配置、材料供应计划等。6.工程预算书：工程预算书是建设成本的预估，包括