2024适用精装房屋租赁合约模板大全

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2024适用精装房屋租赁合约模板大全本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋楼层1.4房屋户型1.5房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.转租条款9.1转租条件9.2转租通知期限10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋清退要求14.合同签订日期及签字页14.1合同签订日期14.2签字页第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体栋号、单元、楼层、房号等详细信息详见附件一。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【填写平方米数值】，房屋实际使用面积按照相关政府部门测量登记的数据为准。1.3房屋楼层租赁房屋位于【填写楼层】，共计【填写楼层数】层。1.4房屋户型租赁房屋为【填写户型，如：一室一厅、两室一厅等】，具体户型结构以实际交付的房屋为准。1.5房屋设施房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具、宽带等。具体设施清单详见附件二。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人为【填写姓名或公司名称】，身份证号/营业执照号：【填写身份证/营业执照号】。2.2承租人信息承租人为【填写姓名或公司名称】，身份证号/营业执照号：【填写身份证/营业执照号】。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。3.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可按本合同约定的条件和程序续租。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋的月租金为【填写租金金额】元。4.2租金支付周期租金每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件三。5.押金5.1押金金额承租人须向出租人支付人民币【填写押金金额】元作为租赁押金。5.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相应费用后【填写退还时间】内退还承租人剩余押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应按照房屋原有结构和设施使用，不得私自改动房屋结构和破坏设施。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。7.维修责任7.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用功能。7.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等。8.保险责任8.1出租人保险责任出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将承租人name列入保险受益人。8.2承租人保险责任承租人应办理自身及财物保险，并承担因自身原因造成损失的责任。9.转租条款9.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租通知期限承租人转租成功后，应将新承租人的个人信息、租赁期限、租金等信息书面通知出租人。10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止本合同，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。10.2提前终止租赁的通知期限如出租人同意承租人提前终止租赁，双方应协商确定提前终止租赁的具体日期，并书面通知对方。11.违约责任11.1出租人违约责任出租人未按本合同约定提供租赁房屋或设施，或违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任承租人未按本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。13.其他条款13.1房屋交付时间出租人应在本合同签订后【填写交付时间】内将租赁房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件租赁房屋交付时，应符合本合同约定的房屋及设施状况，以及相关政府部门的要求。13.3房屋清退要求租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照本合同约定和出租人要求，将房屋及设施恢复原状，并将房屋清退给出租人。14.合同签订日期及签字页14.1合同签订日期本合同于【填写签订日期】由双方签字盖章。14.2签字页（出租人签字）：（承租人签字）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋位置信息详细列出租赁房屋的省市区详细地址、栋号、单元、楼层、房号等信息。附件二：租赁房屋设施清单详细列出房屋内设施的名称、型号、数量等信息。附件三：租金支付账户信息详细列出出租人指定的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：未按合同约定提供租赁房屋或设施；未按合同约定维护和保养房屋及设施，导致房屋及设施损坏或无法正常使用；提前终止租赁未按约定通知承租人；其他违反合同约定的行为。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内将租赁房屋交付给承租人，导致承租人无法按时入住，则出租人构成违约，应承担相应的违约责任。2.承租人违约行为及责任认定：未按合同约定支付租金；未按合同约定使用和维护房屋及设施，导致房屋及设施损坏或无法正常使用；提前终止租赁未按约定通知出租人；其他违反合同约定的行为。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租人无法按时收到租金，则承租人构成违约，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同中由出租人出租给承租人使用的房屋及附属设施。2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用。3.押金：指承租人向出租人支付的一定金额的费用，用于保证承租人按照本合同约定使用和维护房屋及设施。4.保险：指为本合同