2024年标准化停车场运营管理合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准化停车场运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的停车场信息1.4乙方提供的运营管理服务内容第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条运营管理服务内容3.1乙方负责的停车场运营管理工作3.2乙方提供的管理人员与服务标准3.3乙方对停车场设施的维护与保养第四条收费标准与结算方式4.1停车场的收费标准4.2乙方应向甲方支付的运营管理费用4.3费用结算周期与方式第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1甲方未履行合同义务的责任6.2乙方未履行合同义务的责任第七条争议解决7.1双方发生争议的解决方式7.2争议解决的地点与机构第八条保密条款8.1双方应保守的保密信息8.2保密信息的范围与期限第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的影响与处理第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点与机构第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的失效条件第十二条通知与送达12.1双方之间的通知方式12.2通知的送达地点与时间第十三条甲方义务与权利13.1甲方的义务13.2甲方的权利第十四条乙方义务与权利14.1乙方的义务14.2乙方的权利第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××停车管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方拥有的停车场信息：停车场位于×××市×××区×××路×××号，停车场面积为××××平方米，停车场车位数量为××××个。1.4乙方提供的运营管理服务内容：乙方负责停车场的日常运营管理，包括停车场的安保、清洁、维修等工作，并确保停车场的正常运营。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日。2.2合同结束日期：2029年12月31日。第三条运营管理服务内容3.1乙方负责的停车场运营管理工作：乙方应确保停车场的正常运营，提供安全、便捷的停车服务，并负责停车场的日常管理工作。3.2乙方提供的管理人员与服务标准：乙方应根据停车场的大小和需求，提供适当数量的管理人员，并确保管理人员具备相关的工作经验和培训资质。3.3乙方对停车场设施的维护与保养：乙方应定期对停车场的设施进行维护和保养，确保设施的正常运行和用户的安全。第四条收费标准与结算方式4.1停车场的收费标准：停车场收费标准为每小时××元，不足一小时的按一小时计算。4.2乙方应向甲方支付的运营管理费用：乙方每月应向甲方支付停车场运营管理费用为××元。4.3费用结算周期与方式：乙方应在每个结算周期结束后的五个工作日内，将运营管理费用以转账方式支付给甲方。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。5.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。第六条违约责任6.1甲方未履行合同义务的责任：如甲方未按照约定提供停车场或未履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方未履行合同义务的责任：如乙方未按照约定提供运营管理服务或未履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1双方应保守的保密信息：本合同签订过程中及合同有效期内，双方泄露的任何商业秘密、运营数据、客户信息等。8.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括本合同涉及的所有商业秘密、运营数据、客户信息等，保密期限为合同终止后五年。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的影响与处理：如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或延长合同。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点与机构：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并书面签署修改协议。11.3合同的失效条件：合同失效的情形包括合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。第十二条通知与送达12.1双方之间的通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。12.2通知的送达地点与时间：通知送达地点为合同约定的甲方或乙方地址，通知送达时间为通知发出后的第三个工作日。第十三条甲方义务与权利13.1甲方的义务：甲方应按照合同约定提供停车场，并确保停车场符合相关法律法规要求。13.2甲方的权利：甲方有权监督乙方的工作，并要求乙方按照合同约定提供服务。第十四条乙方义务与权利14.1乙方的义务：乙方应按照合同约定提供运营管理服务，并确保服务符合相关法律法规要求。14.2乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务，并有权要求甲方支付合同约定的费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场运营管理服务标准详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应遵守的停车场运营管理服务标准，包括但不限于安保措施、清洁标准、设施维护等。附件二：停车场收费标准说明详细要求和说明：本附件详细列出了停车场的收费标准，包括收费原则、收费金额以及特殊情况的收费规定等。附件三：运营管理费用支付明细详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应向甲方支付的运营管理费用的明细，包括费用计算方式、支付周期和支付方式等。附件四：停车场设施维护保养计划详细要求和说明：本附件详细列出了乙方对停车场设施进行维护保养的计划，包括维护保养的项目、周期和质量标准等。附件五：合同变更协议详细要求和说明：本附件详细列出了合同变更的条件、程序以及变更协议的内容要求等。附件六：合同解除协议详细要求和说明：本附件详细列出了合同解除的条件、程序以及解除协议的内容要求等。附件七：保密协议详细要求和说明：本附件详细列出了双方应保守的保密信息的内容、范围和保密期限等。附件八：不可抗力事件证明文件要求详细要求和说明：本附件详细列出了不可抗力事件证明文件的要求，包括文件格式、内容要求和提交时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供停车场或未履行其他义务。2.乙方未按照合同约定提供运营管理服务或未履行其他义务。3.甲方未按照约定支付运营管理费用。4.乙方未按照约定支付保密费用。5.双方未按照约定履行合同变更或解除程序。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定或根据违约性质支付对方违约金。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如甲方未按照合同约定提供停车场，导致乙方无法正常开展运营管理服务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因违约产生的损失等。说明三：法律名词及解释：1.标准化停车场：指按照相关法律法规和标准建设的停车场，具备规定的设施和功能。2.运营管理服务：指乙方对停车场进行的日常运营管理工作，包括安保、清洁、维修等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保密信息：指本合同签订过程中及合同有效期内，双方泄露的任何商业秘密、运