2024无正式产证房产转让法律协议书

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024无正式产证房产转让法律协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3房产定义及基本情况第二条：房产转让2.1房产转让范围2.2房产转让价格2.3房产转让支付方式第三条：房产过户3.1过户责任及时间3.2过户相关费用承担3.3过户过程中风险责任第四条：产权纠纷处理4.1转让方保证房产产权4.2产权纠纷解决方式4.3纠纷解决费用承担第五条：房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3验收及争议解决第六条：违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更、解除合同的程序第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担第九条：合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延续条件第十条：其他约定10.1房产保险10.2房产维修责任10.3房产使用限制第十一条：合同的附件11.1房产证复印件11.2房产买卖合同复印件11.3其他重要文件复印件第十二条：合同的签署和保管12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同正本及副本保管第十三条：合同的翻译和解释13.1合同语言13.2合同解释权归属第十四条：合同的补充条款14.1补充条款的效力14.2补充条款的签署时间14.3补充条款的保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3房产定义及基本情况本合同所指的房产是指位于_______（地址）的_______（房产类型），房产证号为_______，该房产现状为_______（现状）。第二条：房产转让2.1房产转让范围本合同项下的房产转让范围包括房产所有权、土地使用权及相关配套设施。2.2房产转让价格房产转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按本合同约定的支付方式向甲方支付转让价款。2.3房产转让支付方式乙方支付转让价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。（2）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付剩余的房产转让价款。第三条：房产过户3.1过户责任及时间甲方应负责办理房产过户手续，并确保过户过程中涉及的法律法规及相关规定的遵守。过户手续应在本合同签订之日起_______日内完成。3.2过户相关费用承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。3.3过户过程中风险责任在过户过程中，如因甲方原因导致房产过户失败或产生其他纠纷，由甲方承担相应的法律责任。第四条：产权纠纷处理4.1转让方保证房产产权甲方保证所转让的房产所有权、土地使用权及相关配套设施权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2产权纠纷解决方式如发生产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。4.3纠纷解决费用承担因产权纠纷产生的诉讼费用、律师费等费用，由败诉方承担。第五条：房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为过户手续办理完毕之日起_______日内。5.2房产交付条件房产交付时，甲方应保证房产现状与本合同约定的一致，且无任何影响乙方正常使用的瑕疵。5.3验收及争议解决乙方应按照本合同约定的交付条件对房产进行验收。如乙方对房产交付条件有异议，应在验收之日起_______日内向甲方提出，并提供书面异议。甲方应在收到异议后_______日内采取措施予以解决。如甲方未在规定时间内解决异议，乙方有权拒绝接收房产。第六条：违约责任6.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致房产过户失败或产生其他纠纷的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产转让价款的_______%。6.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致房产过户失败或产生其他纠纷的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产转让价款的_______%。6.3违约赔偿金额及方式违约方应按照本合同约定的违约金金额及方式向守约方支付赔偿金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至房产所在地人民法院进行解决。8.3争议解决费用承担因争议解决产生的诉讼费用、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按各自责任比例分担。第九条：合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）房产过户手续办理完毕；（2）双方另有约定的其他终止条件。9.3合同延续条件本合同终止后，如双方同意继续租赁该房产，可签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。第十条：其他约定10.1房产保险甲方应将房产办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。10.2房产维修责任10.3房产使用限制乙方使用房产时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产结构和用途，不得损害房产和周围环境。第十一条：合同的附件11.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为本合同的有效组成部分。11.2房产买卖合同复印件本合同附件中包含房产买卖合同的复印件，作为本合同的有效组成部分。11.3其他重要文件复印件本合同附件中包含其他重要文件的复印件，作为本合同的有效组成部分。第十二条：合同的签署和保管12.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。12.3合同正本及副本保管本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。合同副本及其它相关文件，由甲方保管。第十三条：合同的翻译和解释13.1合同语言本合同的正式文本以中文为准。13.2合同解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十四条：合同的补充条款14.1补充条款的效力本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款的签署时间本合同的补充条款于_______年_______月_______日签署。14.3补充条款的保管本合同的补充条款与本合同正本一同保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.1房产证复印件1.2房产买卖合同复印件1.3其他重要文件复印件说明二：违约行为及责任认定2.1房产过户手续办理完毕之日起，若甲方未能履行合同义务，导致房产过户失败或产生其他纠纷，甲方应向乙方支付房产转让价款的20%作为违约金。2.2房产过户手续办理完毕之日起，若乙方未能履行合同义务，导致房产过户失败或产生其他纠纷，乙方应向甲方支付房产转让价款的15%作为违约金。2.3双方未能按照约定时间完成过户手续，导致房产过户失败或产生其他纠纷，由责任方承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释3.1房产：指位于_______（地址）的_____