2024年办公用房屋租赁合法合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年办公用房屋租赁合法合同范本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限9.3合同解除后的责任10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋交付条件13.3房屋交付确认14.合同签署日期14.1合同签署地点14.2合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】栋【】单元【】层【】号的房屋出租给乙方。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【】平方米。1.3房屋用途乙方租赁该房屋用于【】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【】个月向甲方提出书面续约申请。甲方同意续约的，双方可签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额该房屋的租金为每月【】元人民币。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金。3.3租金支付日期乙方应于每月【】日前将当月租金支付给甲方。3.4租金支付方式（一）银行转账（二）现金支付（三）支付（四）支付第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还日期甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施符合租赁用途。5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。5.3维修费用承担因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修费用由甲方承担。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围乙方租赁该房屋用于【】。6.2房屋禁止行为乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。不得在房屋内进行违法活动。不得擅自改动房屋结构和设施。第八条保险责任7.1出租人保险责任甲方应为其拥有的房屋及附属设施购买保险，并确保乙方在租赁期间内的利益得到保障。7.2承租人保险责任乙方应为自己及租赁期间内的财物购买保险，并确保甲方在租赁期间内的利益得到保障。第九条转租条款8.1转租条件乙方不得擅自转租该房屋。如乙方确有特殊情况需转租，应提前【】个月书面征求甲方意见。8.2转租通知期限经甲方同意转租的，乙方应提前【】个月书面通知甲方。8.3转租租金分配转租租金及押金归乙方所有，甲方不再参与分配。第十条合同解除9.1合同解除条件一方当事人未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方当事人有权解除合同。9.2合同解除通知期限解除合同的一方应提前【】个月书面通知对方。9.3合同解除后的责任合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付合同解除所产生的相关费用。第十一条违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十二条争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.2争议解决地点本争议应提交【】市【】区【】人民法院解决。11.3争议解决时效乙方应在知道或应当知道其权益受到侵害之日起【】年内向法院提起诉讼。第十三条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款13.1房屋交付日期甲方应于本合同签订之日起【】日内将房屋交付给乙方。13.2房屋交付条件（一）房屋及附属设施完好无损（二）房屋内无任何拖欠款项（三）房屋已办理完毕所有相关手续13.3房屋交付确认双方应在房屋交付时共同签署《房屋交付确认书》，作为本合同的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付确认书》附件二：《房屋租赁合同补充协议》附件三：《房屋维修保养记录表》附件四：《租金支付记录表》附件五：《押金退还确认书》附件六：《房屋转租协议》附件七：《保险单据》附件的详细要求和说明：附件一：《房屋交付确认书》本附件应由甲方和乙方在房屋交付时共同签署，确认房屋交付的时间、地点、交付状态等信息。附件二：《房屋租赁合同补充协议》本附件用于记录租赁合同中未涉及的具体事项，或对租赁合同中的条款进行补充和修改。附件三：《房屋维修保养记录表》本附件用于记录房屋的维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件四：《租金支付记录表》本附件用于记录乙方支付租金的情况，包括租金支付的日期、金额、方式等信息。附件五：《押金退还确认书》本附件应由甲方和乙方在租赁期满或合同解除后共同签署，确认押金的退还金额和时间。附件六：《房屋转租协议》本附件应由甲方和乙方在乙方转租时共同签署，确认转租的条件、通知期限、租金分配等信息。附件七：《保险单据》本附件应包含甲方为房屋及附属设施购买的保险单据，以及乙方为自己及租赁期间内的财物购买的保险单据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合约定的使用条件。2.甲方未按照约定履行维修保养义务，导致房屋及附属设施损坏。3.乙方未按照约定时间、方式支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施。4.乙方未经过甲方同意擅自转租、转借或用于非法用途。5.乙方未按照约定时间、方式通知甲方解除合同或转租。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或有权处分人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.维修保养：指甲方对房屋及附属设施进行的必要的维修和保养。7.转租：指乙方在租赁期间内将房