房屋买卖合同的强制执行与仲裁

房屋买卖合同的强制执行与仲裁合同编号：__________房屋买卖合同的强制执行与仲裁甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于____________________（地址），房屋的具体情况如下：房屋面积：____________________平方米房屋类型：____________________建筑结构：____________________房屋所有权证号：____________________1.2乙方对甲方的房屋描述表示认可，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买甲方出售的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条强制执行4.1如甲方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。4.2如乙方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同义务。第五条仲裁5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋买卖合同草稿4.付款凭证5.过户手续申请表6.仲裁申请书7.法院起诉状二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同描述不符。2.甲方未能协助乙方办理过户手续。3.乙方未能按照合同约定时间支付购房款。4.乙方未能按照合同约定履行其义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的款项。3.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.仲裁：通过仲裁委员会对合同争议进行裁决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：乙方可以与甲方协商延迟交付时间，或要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房屋与描述不符：乙方可以要求甲方按照合同约定交付符合条件的房屋，或要求甲方支付违约金。3.甲方未能协助乙方办理过户手续：乙方可以要求甲方履行协助过户的义务，或要求甲方支付违约金。4.乙方未能按时支付购房款：甲方可以与乙方协商延迟付款时间，或要求乙方支付违约金。5.合同争议：双方可以友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有者，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方出售的房屋。3.