房屋建筑工程施工合同制作

房屋建筑工程施工合同制作合同编号：__________鉴于甲方为房屋建筑的业主，拥有该房屋建筑的产权和土地使用权，并同意将该房屋建筑工程的施工任务委托给乙方；乙方为具备房屋建筑工程施工资质的企业，愿意承担该房屋建筑工程的施工任务，并按照甲方的要求完成施工。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程投资估算：__________二、合同双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款，包括但不限于工程预付款、进度款和质量保证金等。2.1.2甲方应按照合同约定的时间和质量要求接收工程。2.1.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。2.1.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自调整工程设计、施工方案等。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量和成本完成工程。2.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，严格按照施工标准和规范进行施工。2.2.3乙方应保证工程的安全，做好施工现场的安全生产管理工作。2.2.4乙方应负责工程验收后的保修工作，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、合同价格3.1合同总价：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价格包括：工程设计、施工、材料采购、设备购置、安装、调试、验收、培训、质保等全部费用。3.3合同价格一经确定，除非双方协商一致，否则不得调整。四、支付方式4.1甲方支付工程款分为三个阶段：预付款、进度款和质量保证金。4.2预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付工程预付款的$$\%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3进度款：按照工程实际进度，甲方按乙方提交的进度款申请支付进度款。4.4质量保证金：工程竣工验收合格后，甲方支付质量保证金的$$\%作为质量保证金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。工程保修期结束后，无质量问题，甲方支付剩余的质量保证金。五、工程期限5.1工程计划开工日期：__________5.2工程计划竣工日期：__________5.3工程实际开工日期和竣工日期以甲方和乙方共同确认的日期为准。六、违约责任6.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：1.工程设计文件2.施工方案和施工组织设计3.材料和设备采购清单4.工程进度计划表5.质量保修书一、附件列表：1.工程设计文件2.施工方案和施工组织设计3.材料和设备采购清单4.工程进度计划表5.质量保修书6.工程量清单7.付款申请表8.工程变更通知书9.安全生产管理协议10.环境保护协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款未按合同约定时间提供施工场地未履行合同约定的配合义务2.乙方违约：未按合同约定时间完成工程工程质量不符合合同约定未遵守国家法律法规和施工标准3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑的业主，拥有该房屋建筑的产权和土地使用权。2.乙方：指具备房屋建筑工程施工资质的企业，承担该房屋建筑工程的施工任务。3.工程款：指甲方按照合同约定向乙方支付的费用，包括预付款、进度款和质量保证金等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应不足、不可抗力等。解决办法：重新约定工程进度计划，调整施工安排，增派施工人员等。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：及时整改，更换不合格材料，调整设计方案，加强质量管理等。3.支付争议：原因：甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程等。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径，支付违约金等。4.合同变更：原因：工程规模调整、设计变更、政策变化等。解决办法：签订补充协议，明确变更内容、范围、时间和费用等。五、所有应用场景：1.