房屋修补合同范本

房屋修补合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋修补施工方，为了保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的修补事宜达成如下协议：一、修补项目及要求：1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方位于__________的房屋进行修补，修补项目包括但不限于：__________。1.2乙方应按照甲方的要求，对修补工程的质量和进度进行保证，确保修补工程符合国家相关标准和规范。二、修补工程的费用：2.1乙方向甲方提供的修补工程报价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在乙方完成修补工程后，按照双方约定的方式进行支付。三、修补工程的期限：3.1乙方应在甲方要求的期限内完成修补工程，期限自双方签订本合同之日起计算，共计__________日。四、乙方的义务：4.1乙方应按照甲方的要求，指派具备相应资质的施工人员进行施工，并对施工人员的行为进行约束，确保施工过程中的安全和质量。4.2乙方应按照约定的时间完成修补工程，如有特殊情况需要延期的，应提前通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方应对修补工程的质量进行保证，如因乙方原因导致修补工程质量不符合约定的，乙方应承担相应的责任。五、甲方的义务：5.1甲方应按照约定向乙方支付修补工程的费用。5.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件和必要的协助，包括但不限于：提供施工所需的电源、水源、物料堆放场地等。5.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题及时给予答复，确保施工的顺利进行。六、违约责任：6.1如乙方未按照约定完成修补工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：修补工程费用的千分之五。6.2如甲方未按照约定支付修补工程费用，乙方有权拒绝交付修补工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。七、争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修补工程完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.施工单位资质证明3.施工人员身份证件4.修补工程设计方案5.修补工程报价单6.付款凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成修补工程，或修补工程质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定支付修补工程费用，视为违约。3.双方未按照约定时间履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的自然人、法人或其他组织。2.施工单位：指具有相关资质，从事建筑施工活动的法人或其他组织。3.修补工程：指对房屋进行修缮、加固、改善等施工活动。4.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.乙方未按照约定完成修补工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。3.甲方未按照约定支付修补工程费用，乙方有权拒绝交付修补工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金。4.如遇施工人员损害甲方财产或人身安全，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）与具备资质的施工单位（乙方）签订修补合